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社區詳情

城市知己-維也納公寓·全部資訊
城市知己-維也納公寓·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 55

    單價(萬/坪)

  • 1,250~2,100

    總價(萬)

  • 220

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    已完銷

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    新北市蘆洲區光榮路100號旁

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2026年第二季度

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    94戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(22坪)/三房(32~38坪)/2+1房(26坪)

  • 基地地址

    新北市蘆洲區光榮路100號旁

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

  • 33%

    公設比

  • 31.2%

    建蔽率

  • 621

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

    1:0.69

  • 車位規劃

    平面式65個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，94戶住家

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 座向規劃

    朝東南

  • 建造執照

    110蘆建字第0132號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具:GROHE水龍頭 衛浴:TOTO

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

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建築設計

富元生活科技股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

  • 企劃銷售

    巨將創見廣告有限公司

  • 建築設計

    李文勝建築師事務所

  • 景觀設計

    李文勝建築師事務所

  • 公設設計

    李文勝建築師事務所

  • 燈光設計

    李文勝建築師事務所

特色說明

本案採不二價銷售

「城市知己-維也納公寓」新北市蘆洲區光榮路100號旁，由富元生活科技股份有限公司投資興建，李文勝建築師事務所建築設計，基地面積620.64坪、建蔽率31.2%，公設比33%，樓層規劃為1棟地上13層電梯大樓，共94戶住家，為純住宅規畫，格局坪數規劃二房(22坪) 、三房(32~38坪)、2+1房(26坪)。

規劃65個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室等，建材有廚房GROHE水龍頭、TOTO衛浴。

周邊環境，步行1分鐘即可抵達學區忠義國小，距鷺江國民中學約5分鐘路程，距離新新北市立圖書館蘆洲永平分館約8分鐘路程，日常生活採買與休閒育樂，距離全聯福利中心約3分鐘車程，永平公有零售市場約3分鐘車程，蘆洲市場約五分鐘車程，車行至蘆洲國民運動中心約2分鐘，蘆洲夜市約5分鐘。

交通方面，步行5分鐘可至捷運蘆洲站，亦有環堤大道與台64快速道路可利用。

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周邊機能

忠義國小、鷺江國民中學

學區

  • 超商/賣場

    頂好、全聯

  • 熱門商圈

    長榮、光榮、中正商圈

  • 傳統市場

    永平公有零售市場、蘆洲市場

  • 醫療機構

  • 政府機構

  • 公共建設

    蘆洲國民運動中心、蘆堤公園、彩虹兒童公園

  • 其他配套

    柳堤公園

交通出行

  • 捷運系統

    蘆洲站

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

    台64線快速道路

  • 高鐵系統

  • 台鐵系統

  • 其他方式

    永安大橋