鹿澤禮寓·全部資訊

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洪瑞國

鹿澤禮寓·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區中山路476號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  59戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(29.46~31.19坪)/三房(32.01~39.91坪)

• 基地地址

  台中市沙鹿區福田北街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  2350元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.79%

  公設比

• 37.51%

  建蔽率

• 597

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式63個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，59戶住家

• 樓層規劃

  地上8層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110中都建字第01625號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，櫻花廚具，凱薩衛浴，大同氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  苑裡營造有限公司

• 企劃銷售

  大東廣告

• 建築設計

  王瑞年建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

主打訴求：全棟外牆防水施工法

「鹿澤禮寓」位於 台中市沙鹿區福田北街，由鹿澤國際開發股份有限公司投資興建，王瑞年建築師事務所建築設計，基地面積597.26坪、建蔽率37.51％、公設比32.79%，樓層規劃為1棟地上8層，地下2層建築，共有59戶住家，格局坪數規劃二房(29.46~31.19坪) 、 三房(32.01~39.91坪)。

車位共規劃63個平面車位，休閒設施有接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、凱薩衛浴、大同氣密窗。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區竹林國小，距鹿寮國中、鹿鳴公園約2分鐘車程，車程約7分鐘可至臺中市立圖書館沙鹿深波分館。

生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福 沙鹿店，距全聯福利中心 沙鹿中山店約4分鐘車程，車程約6分鐘可達沙鹿市場。

交通方面，約8分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福，寶雅，光華時尚廣場

• 熱門商圈

  沙鹿家樂福商圈，沙鹿站前商圈，靜宜商圈

• 傳統市場

  沙鹿市場

• 醫療機構

  童綜合醫院沙鹿院區，光田醫院

• 政府機構

  沙鹿區公所，光華派出所

• 公共建設

  鹿鳴公園，沙鹿深波圖書館

• 其他配套

  沙鹿郵局

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  巨業沙鹿站