河曦錄·全部資訊

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河曦錄·全部資訊

基礎資訊

• 11

  屋齡(年)

• 2

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市鼓山區河西一路171號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比多少>

  公設比

• 42.21%

  建蔽率

• 44

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，1戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  101高市工建築字第02553號

• 使用執照

  103高市工建築使字第01853號

• 建材說明

  ‧獨棟電梯美墅，層層皆與河邊景致對話 ‧採用頂級設備，強調細節及工藝 ‧YKK氣密窗隔絕戶外干擾，給您舒適安心的生活環境 ‧地質改良及柱鋼筋數量加強，並採用四分箍筋密集設置形成耐震穩固的結構 ‧使用太陽能熱水系統省電省能，打造智慧永續宅 ‧冷熱水管皆使用不鏽鋼管，採用MIE GRIP壓著接頭，提高建築耐久性

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  春盛營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  蔡明璋建築師事務所

特色說明

「河曦錄」位於高雄市鼓山區河西一路171號，基地面積43.8坪、建蔽率42.21％，樓層規劃為2棟地上5層建築，共有1戶住家，1戶店面，格局坪數規劃地坪21.78~22.08坪、建坪106.71~110.60坪。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。

建材：
‧獨棟電梯美墅，層層皆與河邊景致對話
‧採用頂級設備，強調細節及工藝
‧YKK氣密窗隔絕戶外干擾，給您舒適安心的生活環境
‧地質改良及柱鋼筋數量加強，並採用四分箍筋密集設置形成耐震穩固的結構
‧使用太陽能熱水系統省電省能，打造智慧永續宅
‧冷熱水管皆使用不鏽鋼管，採用MIE GRIP壓著接頭，提高建築耐久性

周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區鼓岩國小，距壽山國中約5分鐘車程，車程約3分鐘可至文興公園，距壽山動物園約8分鐘車程，生活採買方面，車程約2分鐘可達家樂福 愛河店，距小北百貨 高雄市中店約3分鐘車程。

交通方面，約2分鐘車程可至輕軌鼓山區公所站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、小北百貨

• 熱門商圈

  建國路商圈

• 傳統市場

  一般傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  美術館、壽山動物園

• 其他配套

  駁二、哈馬星、美國學校、麥當勞

交通出行

• 捷運系統

  輕軌鼓山區公所站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式