鳳凰時代·全部資訊

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陳姿蓉

鳳凰時代·全部資訊

基礎資訊

• 8

  屋齡(年)

• 303

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  店面(39~119坪)

• 基地地址

  高雄市橋頭區橋新三路531號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 37~37.5%

  公設比

• 37.91%

  建蔽率

• 3,050

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.12

• 車位規劃

  平面式338個

• 棟戶規劃

  5棟，285戶住家，18戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  103高市工建築字第00001號

• 使用執照

  105高市工建築使字第00186號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 視聽室 閱覽室 交誼廳 游泳池 健身房 桌球室 親子遊戲區 瑜伽教室 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 兒童遊戲區 會議室

建築設計

• 營造公司

  隆大營建事業股份有限公司

• 企劃銷售

  景鋭國際

• 建築設計

  郭榮煌

特色說明

大樓成屋案「鳳凰時代」，位於佔地面積達339公頃的高雄市橋頭區高雄新市鎮社區，正對橋頭地檢署、橋頭地方法院，面積逾3000坪，為高市少見大基地造鎮，基地3面臨路，規劃5棟地上15樓建物，1樓規劃18戶店面，外觀採用石材搭配古典燈飾與金屬格柵，打造時尚極簡風格。

1~2樓為休憩設施層，2樓透過廊道將5棟大樓連結。1樓規劃長135米綠廊花園與交誼廳、閱覽室、成人及兒童戲水池、KTV室、戶外表演廣場等，2樓則有韻律教室、兒童遊戲室、兒童閱覽室、廚藝教室、視聽室、家教教室、桌球室與撞球室。

建案採單層單戶排氣，全棟有淨活水系統，水管管線採不鏽鋼管材質不易腐蝕，全棟防水保固5年，戶戶配備2個機車位。住家3樓以上為標準層，2房25~32坪集中在D棟，單層6戶共用2部電梯，其餘皆為單層4戶配備2部電梯，3房40~44坪位於B、D棟，4房54~58坪位於A、F棟。

戶戶採防火鋼木門配備WAFERLOCK 3合1電子鎖與影視對講機，廚房配備櫻花牌廚具，主臥衛浴則有HCG免治馬桶與多功能冷暖風機。隆大為上市櫃公司品牌，5大棟建築棟距至少13米，周邊多為透天厝，室內通風採光佳。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 ；7-11

• 熱門商圈

  德賢商圈；家樂福商圈

• 傳統市場

  橋頭第一公有市場

• 醫療機構

  健仁醫院

• 政府機構

  橋頭地檢署；橋頭地方法院

• 公共建設

  都會公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  捷運青埔站

• 高速公路

  楠梓交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  橋頭火車站

• 其他方式