光河墅·全部資訊

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光河墅·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,980

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市北區北成路26號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年6月

  交屋時間

• 屋齡

  41年

• 總戶數

  5戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市安南區北安路二段123巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 148

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  5棟，5戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (109)南工造字第02463號 (109)南工造字第02464號 (109)南工造字第02465號 (109)南工造字第02466號 (109)南工造字第02467號

• 使用執照

  (112)南工使字第03008號 (112)南工使字第03009號 (112)南工使字第03010號 (112)南工使字第03011號 (112)南工使字第03012號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具： LEICHT，衛浴：V&B、GROHE

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  東樺營造股份有限公司

• 企劃銷售

  六勝建設股份有限公司

• 建築設計

  維耕建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「光河墅」位於台南市安南區北安路二段，由六勝建設股份有限公司投資興建，東樺營造股份有限公司營造，維耕建築師事務所建築設計，建蔽率60％，樓層規劃為地上4層建築，單純5戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪29.5坪、建坪60坪。

雙車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，基礎使用有筏基+微型樁；V&B、GROHE衛浴；LEICHT廚具。

周邊環境方面，距離海佃國小、海佃國中約3分鐘車程，車程約7分鐘可至花園夜市，生活採買方面，車程約7分鐘可達好市多-台南店，距安南果菜市場和緯黃昏市場約9分鐘車程。

交通方面，有台南火車站及台17線，未來亦有北外環道可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、大潤發、COSTCO

• 熱門商圈

  海佃商圈、鄭仔寮商圈、北安商圈、西門商圈

• 傳統市場

  安南果菜市場

• 醫療機構

  奇美醫院

• 政府機構

  安南區公所

• 公共建設

  安西公園

• 其他配套

  北安商業區商60重劃區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  86號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線、北外環道(尚未完工)