樂嵩豐·全部資訊

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鄧善群

樂嵩豐·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 78

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(23坪)/三房(37~43坪)

• 基地地址

  高雄市左營區華欣路99號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.7%

  公設比

• 34.69%

  建蔽率

• 460

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式71個、機械式7個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，77戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東北、朝東南

• 建造執照

  108高市工建築字第226號

• 使用執照

  (111)高市工建築使字第01313號

• 建材說明

  進口Panasonic廚具、Panasonic全自動洗淨智慧馬桶、INAX龍頭、Villeroy & Boch定溫三段式花灑組、American Standard埋入式恆溫龍頭，手持花灑

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 沏茶屋

建築設計

• 營造公司

  豐邑營造股份有限公司

• 企劃銷售

  豪豐廣告有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

特色說明

「樂嵩豐」位於高雄市左營區華欣路近南屏路，由豐邑營造(嵩豐建設)投資興建、營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積460坪、建蔽率34.69％、公設比36.7%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有77戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房(23坪) 、 三房(37~43坪) 。

車位共規劃71個平面車位、7個機械車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、沏茶室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有進口Panasonic廚具、Panasonic全自動洗淨智慧馬桶、INAX龍頭、天網S 高透視性紗窗、Villeroy & Boch定溫三段式花灑組、American Standard埋入式恆溫龍頭，手持花灑、不斷電插座。

周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區勝利國小，距左營國中約6分鐘車程，車程約3分鐘可至華榮公園，距明誠公園、高雄巨蛋約4~5分鐘車程。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 高雄華夏店，距瑞豐市場約4分鐘步程，車程約4分鐘可達漢神巨蛋購物廣場。

交通方面，約3分鐘車程可至左營(舊城)火車站，車程5分鐘可達巨蛋捷運站，亦有北上南下國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  巨蛋、瑞豐夜市、燦坤3C、全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  瑞豐商圈、崇德商圈、裕誠商圈、明誠商圈、華夏商圈

• 傳統市場

  東門市場

• 醫療機構

  榮總醫院、高醫

• 政府機構

• 公共建設

  蓮池潭、左營綠園道

• 其他配套

  美國學校

交通出行

• 捷運系統

  巨蛋站

• 高速公路

  北上.南下國道1.國道10號

• 快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  左營(舊城)站

• 其他方式

  鐵路綠園道自行車道