馥郁香城-公寓區·全部資訊

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馥郁香城-公寓區·全部資訊

銷售資訊

• 13~15

  單價(萬/坪)

• 358~528

  總價(萬)

• 30~38

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣冬山鄉冬山路三段322號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2022年6月

  預期完工

• 屋齡

  2年

• 總戶數

  24戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27.7坪)/三房(35.8坪)

• 基地地址

  宜蘭縣冬山鄉三全路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 17.9~18.7%

  公設比

• 57.97%

  建蔽率

• 348

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.54

• 車位規劃

  平面式13個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，24戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  109建管建字第00755號

• 使用執照

• 建材說明

  【結構】 全區打設155支9M長PC樁完成地質改良，採筏式基礎符合內政部頒佈建築技術規則耐震標準 【建築外觀】 二丁掛及洗石子、金屬格柵及欄杆 【門窗】 1、氣密窗配強化玻璃 2、高級鑄鐵大門 3、室內實木門 4、浴廁採塑膠門或玻璃門 【內飾】 地板： 1、室內60CM*60CM刨光石英磚。 2、浴廁高級止滑石英磚。 3、陽台、露台高級止滑石英磚並做防水處理。 4、一樓停車空間採用水泥整體粉光。 內牆： 1、各樓層室內隔間採用RC牆隔間，並全部水泥粉光。 2、各戶室內牆面、樓梯間牆面採用高級水性水泥漆。

• 公共設施

  曬被區

建築設計

• 營造公司

  松穎營造有限公司

• 企劃銷售

  京棧建設有限公司

• 建築設計

  張永峰建築師事務所

• 景觀設計

  馮氏城市設計工坊

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「馥郁香城-公寓區」位於宜蘭縣冬山鄉三全路，由京棧建設有限公司投資興建，松穎營造有限公司營造，張永峰建築師事務所建築設計，基地面積347.8坪、公設比17.9%~18.7%、建蔽率57.97％。

樓層規劃為1棟地上4層建築，共有24戶純住家，格局坪數規劃二房(27.7坪) 、三房(35.8坪) 。共規劃13個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有曬被區。

周邊環境，步行9分鐘即可抵達學區東興國小，距華德福高中約6分鐘車程，車程4分鐘可至冬山夜市，生活採買方面，車程4分鐘可達喜互惠生鮮超市(冬山店)，距全聯福利中心(冬山店)約5分鐘車程。

交通方面，車程4分鐘可至冬山火車站，亦有國道五號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  喜互惠(冬山店)、全聯(冬山店)

• 熱門商圈

  羅東夜市、冬山夜市、冬山老街

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

  郵局、冬山鄉戶政事務所

• 公共建設

  冬山河生態綠洲公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  冬山車站

• 其他方式