國聚之碩·全部資訊

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林坤毅

國聚之碩·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 190~210

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市西屯區經貿路與經貿三路交接口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  76戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(43坪)/四房(53坪)

• 基地地址

  台中市西屯區中平路與順平一街交接口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  120元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 28.6%

  建蔽率

• 957

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.55

• 車位規劃

  平面式118個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，76戶住家

• 樓層規劃

  地上20層,地下2層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  106中都建字第00189號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：富佰特石英石檯面與背牆、BEST雙口感應爐、BEST隱藏式油機、BOSCH洗碗機、美國RECO伸縮二用水龍頭、PRIMY不鏽鋼押花水槽、BEST烤箱、RANNIA炊飯器收納櫃、STOSA廚具，衛浴：TOTO下崁式臉盆與臉盆用單槍龍頭、TOTO淋浴柱與淋浴用單槍龍頭、TOTO單體式馬桶、TOTO一體形全自動馬桶

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 游泳池 健身房 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  元聚營造有限公司

• 企劃銷售

  國聚建設股份有限公司

• 建築設計

  李明哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  伯特利建築空間設計工坊

• 燈光設計

特色說明

本案位於水湳經貿單元8重劃區內，交通便捷，鄰近文心路、中清路、台74號與國道一號，藉由科湳愛琴橋還可迅速穿梭中科。步行可達捷運G7文心中清站或G8文華高中站。水湳經貿整體重劃預留76公頃中央公園綠地，周邊重大建設已陸續興建中，包含轉運中心、國際會展中心、綠美圖、中台灣電影中心、智慧營運中心等，將打造最精華住宅區域。基地周遭鄰近水湳市場與多個大型賣場，生活機能佳。
國聚之碩為20層現代風格的超高大樓規劃，在周邊低密度與水湳限高的地目規劃下是極具特色的地標建築，一層四戶，在現今普遍小坪數三房的市場來說，此是坪數是此區域目前極稀有的大坪數，是最能舒適享受居住生活的規劃。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、愛買、迪卡儂、uniqlo

• 熱門商圈

  中清路商圈、逢甲商圈

• 傳統市場

  水湳市場

• 醫療機構

  全民醫院、博愛外科醫院、清泉醫院、國軍台中總醫院中清院區、台中榮民總醫院

• 政府機構

• 公共建設

  中央公園、台中轉運中心、國際會展中心、綠美圖、中台灣電影城、智慧營運塔

• 其他配套

  鄰近銀行

交通出行

• 捷運系統

  G7文心中清站、G8文華高中站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式