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優陞學
住宅大樓
3年社區
59.8萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
金牌專家
張義承
住商不動産汐止成功加盟店
- 歷史已成交516筆
- 熟悉社區·行業深耕16年
0986-851-086轉146447
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【優陞學】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃阿偉
1.二房(22~27坪)、三房(34~39坪)、四房(49坪)2.因少子化加上升息原因，2房最為搶手
【優陞學】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃阿偉
1.管理費一坪100元，季繳與年繳2.梯間電梯維護、VIP公設、健身房、KTV、閱讀室3.質感非常好，汐止少有豐富公設的建案
【優陞學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃阿偉
因為是新成屋，近期成交11樓創新高價格24H警衛管理以及公設非常具有質感再來秀峰國小學區為汐止為數不多的書香氣息聖地加上格局規劃，房市將會持續緩漲
【優陞學】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃阿偉
1.一共兩棟規劃相連一起，2樓以上無法互通，11樓2.一棟兩部電梯，共兩棟，一棟分別65戶，兩棟共130戶
【優陞學】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃阿偉
1.從大廳外觀看起來就非常氣派，加上後面為森林保護區所以基本上就是永久棟距2.汐止建案中少有的VIP公設配置，加上大廳暖色調的崁燈，一進入客廳中就會有種能好好放鬆的感覺
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
27.00坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
優陞學共有 112筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
9樓
64.4 萬/坪
1,785萬
2房1廳/27.7坪
230 萬
車位7.5坪
2,015 萬
仁愛路106巷28號 | 9樓
查看明細 2
112-09
6樓
60.6 萬/坪
1,350萬
2房2廳/22.3坪
150 萬
車位4.7坪
1,500 萬
仁愛路106巷6號 | 6樓
查看明細 2
112-03
7樓
57.9 萬/坪
1,290萬
2房1廳/22.3坪
0 萬
無車位
1,290 萬
仁愛路106巷6號 | 7樓
查看明細 2
成交走勢
- 64.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 64.4萬
- 最高成交單價
113-03
- 43.0萬
- 最低成交單價
110-08
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