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優陞學
- 3年社區
- 近半年成交
- 新興路口公交站
汐止車站新北市汐止區仁愛路106巷26號
汐止車站新北市汐止區仁愛路106巷26號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
62.5萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
112 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
3 筆
銷售登錄表 07/21更新
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張義承
住商不動産汐止成功加盟店
- 歷史已成交516筆
- 在售物件6筆
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
130戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
41.91%
公設比
33~35%
建築構造
RC造
基地面積
642坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.78
車位規劃
平面式46個、機械式55個
棟戶規劃
1幢，2棟，130戶住家
樓層規劃
地上11層,地下4層
格局規劃
二房(22~27坪)、三房(34~39坪)、四房(49坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
秀峰國小、汐止國中
社區問答
【優陞學】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃阿偉
1.二房(22~27坪)、三房(34~39坪)、四房(49坪)2.因少子化加上升息原因，2房最為搶手
【優陞學】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃阿偉
1.管理費一坪100元，季繳與年繳2.梯間電梯維護、VIP公設、健身房、KTV、閱讀室3.質感非常好，汐止少有豐富公設的建案
【優陞學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃阿偉
因為是新成屋，近期成交11樓創新高價格24H警衛管理以及公設非常具有質感再來秀峰國小學區為汐止為數不多的書香氣息聖地加上格局規劃，房市將會持續緩漲
【優陞學】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃阿偉
1.一共兩棟規劃相連一起，2樓以上無法互通，11樓2.一棟兩部電梯，共兩棟，一棟分別65戶，兩棟共130戶
【優陞學】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃阿偉
1.從大廳外觀看起來就非常氣派，加上後面為森林保護區所以基本上就是永久棟距2.汐止建案中少有的VIP公設配置，加上大廳暖色調的崁燈，一進入客廳中就會有種能好好放鬆的感覺
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
27.00坪/西北
成交走勢
- 64.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 64.4萬
- 最高成交單價
113-03
- 43.0萬
- 最低成交單價
110-08
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