府雅築5·全部資訊

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府雅築5·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 588~660

  總價(萬)

• 90~115

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  苗栗縣苗栗市苗栗市祥發街26號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2022年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  30戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27.72~28.62坪)

• 基地地址

  苗栗縣苗栗市祥發街26號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  500元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 29.32~30.29%

  公設比

• 49.83%

  建蔽率

• 177

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區、住宅區

• 車位配比

  1:0.9

• 車位規劃

  平面式27個

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，30戶住家

• 樓層規劃

  地上9層,地下1層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  109栗商建苗建字第00080號

• 使用執照

• 建材說明

  精心規劃 TOTO 衛浴、哈士奇多功能乾燥機、單層排氣、櫻花廚具三機搭配淨水器、維夫拉克 E-Home 居家監控搭配密 碼電子鎖、門窗磁簧防盜、德國進口降噪木地板、浴室全防水、樓高 3.2 米、大同氣密窗搭配 8mm 強化玻璃。

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  欣岳營造有限公司

• 企劃銷售

  達橙廣告有限公司

• 建築設計

  李瑞昌建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

『口碑值得信賴』
杭家建設自成立以來，始終深耕苗栗。公司理念：堅持、品質、用心、信賴，從府雅築1至今第5期都以同一份初衷，秉持永續經營的信念。以住戶的居住體驗著手，將美觀與實用揉合， 刨去純粹以奢華為主的設計，賦予建築獨特靈動的面譜， 同時更為空間保留適度的機能性，並用心為品質把關， 確實記錄每一次施工的環節，建築規劃與施工品質深受苗栗地區鄉親的肯定，杭家建設的口碑眾所皆知。

『優質交通、地段』
府雅築5位於文華國小明星學區，區域內文教機構林立，書卷氛圍濃厚、單純。並鄰近縣政府、各公務機關、家樂福，工作、上學、生活皆便利。擁有3快(一高、二高、台72)、2鐵(高鐵、台鐵)的便利交通，快速接軌。

『建築語彙』
本案規劃30席高質感靜巷寓所，均質二房雙衛浴產品，以大尺度、大空間超越一般兩房產品。外觀以沉穩的底色搭配曲線淺色紋理，細緻爬梳深淺層次， 輔以錯落有致的黑色線段與層層花台設計，增添年輕活力， 配合大面開窗，讓陽光為建築注入自然元素與豐富色澤，微風能逡巡室內。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11便利商店、全家便利商店、全聯、家樂福

• 熱門商圈

  火車站商圈、縣府商圈、三角公園商圈

• 傳統市場

  北苗市場、中苗市場、南苗市場、黃昏市場

• 醫療機構

  衛福部苗栗醫院、大千綜合醫院、弘大醫院

• 政府機構

  苗栗縣政府、苗栗市公所、地政事務所、戶政事務所、勞工保險局、文化觀光局、青年創業指揮部、農糧署北區分署

• 公共建設

  巨蛋體育舘、市民廣場、貓裏山公園、後龍溪河濱公園、縣立網球場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  中山高頭屋交流道、中山高苗栗交流道、北二高後龍交流道

• 快速道路

  台72線快速道路

• 高鐵系統

  高鐵苗栗站

• 台鐵系統

  高鐵苗栗站

• 其他方式

  台13線尖豐公路