龍霖初心
石牌台北市北投區石牌路二段315巷
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
79.5萬/坪
成交均價
90.0萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
實價登錄
24 筆
二手市場在售
10 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
85~95萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2025年上半年
車位價格
275~320萬
車位配比
1:1.24
車位規劃
平面式102個
格局規劃
一房(20坪)、二房(31坪)、三房(33~39坪)
投資建設
龍霖開發建設股份有限公司
接待會館
台北市北投區石牌路二段311號
屋齡
總戶數
82戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45%
公設比
33.81%
建築構造
RC造
基地面積
612坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
天母國小、石牌國中
社區問答
【龍霖初心】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
何衍諭
一棟82戶、共15層樓、一層六戶
【龍霖初心】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
何衍諭
公車站牌-永欣里 走路約三分鐘
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:近天母傳統鬧區,周邊商家林立,採買便利。
2. 社區規劃:小社區規劃,出入單純。
缺點
1. 格局規劃:部分戶型室內有柱,需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 77.8萬
- 最新成交單價
111-07
- 82.4萬
- 最高成交單價
111-02
- 76.1萬
- 最低成交單價
111-04
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