遠雄琢蘊·全部資訊

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陳家雄

遠雄琢蘊·全部資訊

銷售資訊

• 50~59

  單價(萬/坪)

• 2,700~3,900

  總價(萬)

• 209~256

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區民族一路50號(BMW民族展示中心旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  322戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(44~53坪)/四房(58~68坪)

• 基地地址

  高雄市三民區平等路與延慶街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35~36%

  公設比

• 31.84%

  建蔽率

• 2,155

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.22

• 車位規劃

  平面式394個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，322戶住家

• 樓層規劃

  地上30層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  109高市工建築字第00676號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德奧、櫻花三口爐、櫻花抽油煙機、BOSCH洗碗機、Noblessa櫥櫃、LG人造石檯面、諾得廚下型淨水器，衛浴：TOTO，五金：TOTO，其他：泰勒制震器

• 公共設施

  中庭花園 空中花園 會議室 游泳池 會客室 戶外寫生平台 戶外伸展區

建築設計

• 營造公司

  遠雄營造股份有限公司

• 企劃銷售

  遠雄房地產發展股份有限公司

• 建築設計

  大硯建築師事務所

• 景觀設計

  木荷景觀工程

• 公設設計

  十邑設計工程

• 燈光設計

  月河燈光設計

特色說明

「遠雄琢蘊」位於高雄市三民區平等路與延慶街口，由遠雄建設投資興建，基地面積2155.01坪、建蔽率31.91％、公設比35~36%，樓層規劃為2棟地上30層，地下3層建築，共有322戶住家，格局坪數規劃三房(44~53坪) 、 四房(58~68坪)。

車位共規劃394個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約1分鐘即可抵達學區民族國小，距正興國中、中山網球場約3分鐘步程，步行約5分鐘可至國立科學工藝博物館。

生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福超市 高雄九如店一店，距民族果菜市場約4分鐘車程，車程約9分鐘可達好市多Costco 北高雄店。

交通方面，約4分鐘車程可至民族、科工館車站車站，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、好市多、大樂

• 熱門商圈

  義享天地、悅城廣場、鼎山商圈、後驛商圈、武廟商圈、高醫商圈、高雄車站商圈

• 傳統市場

  果貿市場

• 醫療機構

  高雄醫學大學附設醫院

• 政府機構

  郵局、派出所

• 公共建設

  科工館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  黃線-大港站(尚未動工）

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  左營高鐵

• 台鐵系統

  科工館站、高雄車站、民族車站

• 其他方式

  輕軌-科工館站(尚未完工)