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社區暫無攻略
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曼哈頓(透天)
32.2萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
陳舜昌
住商不動產台中高鐵加盟店
- 在售物件5筆·在租物件4筆
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社區問答
【曼哈頓(透天)】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【曼哈頓(透天)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾國豪
地下室有獨立車庫林路透天騎樓可停車
【曼哈頓(透天)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
童璽珍
近年隨著房屋價格翻倍上漲,新成屋部分租金開價相對偏高,許多中古屋紛紛拿出來求售,因此租件變少加上屋主計算投報率,租金也就逐漸往上調漲 以南屯區來說 2房2廳含車位 $20000萬元起跳, 3房2廳含車位 $30000萬元起跳
【曼哈頓(透天)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【曼哈頓(透天)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【曼哈頓(透天)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
童璽珍
近幾年因為土地成本追高,加上通膨造成營建成本大幅上漲,加速房價的漲幅,未來2年或許略有修正拉回幅度, 但因為成本居高不下, 拉回幅度不大
【曼哈頓(透天)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
童璽珍
社區地點位大里仁化商圈振坤宮旁,生活機能相當便利成熟, 可以店住合一的騎樓式電梯別墅在新成屋市場算是稀有, B1~4樓總建坪在80坪以上,每戶皆採4間套房規劃,頂樓規畫有前景觀陽台和後工作陽台,以及一間多功能空間(如神明廳),社區有B1停車場,臨8米路戶型除了私有車庫可停2台車,門前還可以停1~2台
【曼哈頓(透天)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
童璽珍
1.社區總戶數30戶, 有電梯是最大優勢2.騎樓式透店規劃,可店住合一3.每戶地坪約27坪,總建坪80以上,四間套房設計4.仁化商圈成功學區,5分鐘上745.總價2500~2800萬,CP值高
【曼哈頓(透天)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
童璽珍
1.社區位大里仁化.成功.塗城三商圈生活地帶,近台中軟體園區2. 開車5分鐘即可上 74快速道路,南來北往便利
【曼哈頓(透天)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
童璽珍
1.本社區學區為塗城國小,成功國中,10分鐘內可到達2.周邊有立人高中,修平科技大學
社區攻略
社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
1,2,3樓
31.5 萬/坪
2,350萬
4房/65.7坪
待定
車位9.0坪
2,350 萬
善化路80巷1弄5號 | 1,2,3樓
115-02
1,2,3樓
31.9 萬/坪
2,600萬
4房/72.5坪
待定
車位9.0坪
2,600 萬
向善街23號 | 1,2,3樓
114-11
1,2,3樓
34.9 萬/坪
2,530萬
4房/72.5坪
120 萬
車位9.0坪
2,650 萬
向善街27號 | 1,2,3樓
114-09
1,2,3樓
32.6 萬/坪
2,360萬
4房/72.5坪
120 萬
車位9.0坪
2,480 萬
向善街31號 | 1,2,3樓
114-05
1,2,3樓
30.1 萬/坪
2,530萬
4房/75.2坪
待定
車位9.0坪
2,530 萬
善化路80巷13號 | 1,2,3樓
114-04
1,2,3樓
32.0 萬/坪
2,606萬
4房/72.5坪
待定
車位9.0坪
2,606 萬
向善街25號 | 1,2,3樓
113-12
1,2,3樓
33.3 萬/坪
3,380萬
4房/101.6坪
240 萬
車位18.0坪
3,620 萬
善化路82號 | 1,2,3樓
113-10
1,2,3樓
33.9 萬/坪
2,578萬
4房/76.0坪
180 萬
車位9.0坪
2,758 萬
善化路80巷1弄1號 | 1,2,3樓
113-09
1,2,3樓
31.4 萬/坪
2,760萬
4房/78.9坪
待定
車位9.0坪
2,760 萬
善化路80巷17號 | 1,2,3樓
113-08
1,2,3樓
32.8 萬/坪
2,380萬
4房/72.5坪
120 萬
車位9.0坪
2,500 萬
向善街23號 | 1,2,3樓
113-07
1,2,3樓
36.1 萬/坪
2,988萬
4房/73.7坪
待定
車位9.0坪
2,988 萬
善化路90號 | 1,2,3樓
113-07
1,2,3樓
29.1 萬/坪
2,450萬
4房/75.2坪
待定
車位9.0坪
2,450 萬
善化路80巷13號 | 1,2,3樓
113-07
1,2,3樓
35.5 萬/坪
2,650萬
4房/65.7坪
待定
車位9.0坪
2,650 萬
善化路80巷1弄9號 | 1,2,3樓
113-07
1,2,3樓
35.6 萬/坪
2,850萬
4房/71.0坪
待定
車位9.0坪
2,850 萬
善化路86號 | 1,2,3樓
113-06
1,2,3樓
30.2 萬/坪
2,538萬
4房/75.2坪
待定
車位9.0坪
2,538 萬
善化路80巷5號 | 1,2,3樓
113-04
1,2,3樓
29.7 萬/坪
2,500萬
4房/75.2坪
待定
車位9.0坪
2,500 萬
善化路80巷15號 | 1,2,3樓
113-04
1,2,3樓
28.9 萬/坪
2,430萬
4房/75.2坪
待定
車位9.0坪
2,430 萬
善化路80巷13號 | 1,2,3樓
113-01
1,2,3樓
30.7 萬/坪
2,539萬
4房/73.7坪
待定
車位9.0坪
2,539 萬
向善街35號 | 1,2,3樓
112-12
1,2,3樓
31.3 萬/坪
2,550萬
4房/72.5坪
待定
車位9.0坪
2,550 萬
向善街33號 | 1,2,3樓
112-11
1,2,3樓
34.3 萬/坪
2,790萬
4房/72.5坪
待定
車位9.0坪
2,790 萬
向善街25號 | 1,2,3樓
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
115-04
- 45.6萬
- 最高成交單價
111-08
- 28.9萬
- 最低成交單價
113-04
塗城生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
36.50萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通 暫無
超商 惠善生鮮超市
學區 美群國民小學塗城國民小學瑞城國民小學
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1,588萬/坪34.27萬/坪
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