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社區暫無攻略
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曼哈頓
33.8萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 04/10週四
- 04/11週五
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【曼哈頓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【曼哈頓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾國豪
地下室有獨立車庫林路透天騎樓可停車
【曼哈頓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
童璽珍
近年隨著房屋價格翻倍上漲,新成屋部分租金開價相對偏高,許多中古屋紛紛拿出來求售,因此租件變少加上屋主計算投報率,租金也就逐漸往上調漲 以南屯區來說 2房2廳含車位 $20000萬元起跳, 3房2廳含車位 $30000萬元起跳
【曼哈頓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【曼哈頓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【曼哈頓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
童璽珍
近幾年因為土地成本追高,加上通膨造成營建成本大幅上漲,加速房價的漲幅,未來2年或許略有修正拉回幅度, 但因為成本居高不下, 拉回幅度不大
【曼哈頓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
童璽珍
社區地點位大里仁化商圈振坤宮旁,生活機能相當便利成熟, 可以店住合一的騎樓式電梯別墅在新成屋市場算是稀有, B1~4樓總建坪在80坪以上,每戶皆採4間套房規劃,頂樓規畫有前景觀陽台和後工作陽台,以及一間多功能空間(如神明廳),社區有B1停車場,臨8米路戶型除了私有車庫可停2台車,門前還可以停1~2台
【曼哈頓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
童璽珍
1.社區總戶數30戶, 有電梯是最大優勢2.騎樓式透店規劃,可店住合一3.每戶地坪約27坪,總建坪80以上,四間套房設計4.仁化商圈成功學區,5分鐘上745.總價2500~2800萬,CP值高
【曼哈頓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
童璽珍
1.社區位大里仁化.成功.塗城三商圈生活地帶,近台中軟體園區2. 開車5分鐘即可上 74快速道路,南來北往便利
【曼哈頓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
童璽珍
1.本社區學區為塗城國小,成功國中,10分鐘內可到達2.周邊有立人高中,修平科技大學
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
1,2,3樓
35.0 萬/坪
2,760萬
4房/78.9坪
待定
車位9.0坪
2,760 萬
善化路80巷17號 | 1,2,3樓
113-08
1,2,3樓
32.8 萬/坪
2,380萬
4房/72.5坪
120 萬
車位9.0坪
2,500 萬
向善街23號 | 1,2,3樓
113-07
1,2,3樓
40.5 萬/坪
2,988萬
4房/73.7坪
待定
車位9.0坪
2,988 萬
善化路90號 | 1,2,3樓
113-07
1,2,3樓
32.6 萬/坪
2,450萬
4房/75.2坪
待定
車位9.0坪
2,450 萬
善化路80巷13號 | 1,2,3樓
113-07
1,2,3樓
40.3 萬/坪
2,650萬
4房/65.7坪
待定
車位9.0坪
2,650 萬
善化路80巷1弄9號 | 1,2,3樓
113-07
1,2,3樓
40.2 萬/坪
2,850萬
4房/71.0坪
待定
車位9.0坪
2,850 萬
善化路86號 | 1,2,3樓
113-06
1,2,3樓
33.8 萬/坪
2,538萬
4房/75.2坪
待定
車位9.0坪
2,538 萬
善化路80巷5號 | 1,2,3樓
113-04
1,2,3樓
33.3 萬/坪
2,500萬
4房/75.2坪
待定
車位9.0坪
2,500 萬
善化路80巷15號 | 1,2,3樓
113-04
1,2,3樓
32.3 萬/坪
2,430萬
4房/75.2坪
待定
車位9.0坪
2,430 萬
善化路80巷13號 | 1,2,3樓
113-01
1,2,3樓
34.5 萬/坪
2,539萬
4房/73.7坪
待定
車位9.0坪
2,539 萬
向善街35號 | 1,2,3樓
112-12
1,2,3樓
35.2 萬/坪
2,550萬
4房/72.5坪
待定
車位9.0坪
2,550 萬
向善街33號 | 1,2,3樓
112-11
1,2,3樓
37.6 萬/坪
2,470萬
4房/65.7坪
待定
車位9.0坪
2,470 萬
善化路80巷1弄9號 | 1,2,3樓
112-11
1,2,3樓
38.5 萬/坪
2,790萬
4房/72.5坪
待定
車位9.0坪
2,790 萬
向善街25號 | 1,2,3樓
112-11
1,2,3樓
39.1 萬/坪
2,880萬
4房/73.7坪
待定
車位9.0坪
2,880 萬
善化路92號 | 1,2,3樓
112-11
1,2,3樓
38.8 萬/坪
2,856萬
4房/73.7坪
120 萬
車位9.0坪
2,976 萬
善化路88號 | 1,2,3樓
112-08
1,2,3樓
36.1 萬/坪
2,660萬
5房/73.7坪
待定
車位9.0坪
2,660 萬
善化路98號 | 1,2,3樓
112-08
1,2,3樓
34.0 萬/坪
2,500萬
4房/73.5坪
待定
車位9.0坪
2,500 萬
善化路80巷9號 | 1,2,3樓
112-07
1,2,3樓
33.4 萬/坪
2,420萬
5房/72.5坪
待定
車位9.0坪
2,420 萬
向善街29號 | 1,2,3樓
112-06
1,2,3樓
34.0 萬/坪
2,500萬
4房/73.5坪
待定
車位9.0坪
2,500 萬
善化路80巷11號 | 1,2,3樓
112-06
1,2,3樓
33.3 萬/坪
2,500萬
4房/75.2坪
120 萬
車位9.0坪
2,620 萬
善化路80巷7號 | 1,2,3樓
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成交均價
31.60萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通 暫無
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