電梯の墅

新成屋
近半年成交
塗城台中市大里區善化路100號

location 塗城台中市大里區善化路100號

所有
四房
其他

34.5萬/坪近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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電梯の墅共有1種格局、 8筆物件在二手市場銷售中

4房(8筆) >
75~93坪
2,688~3,980 萬

社區概況

建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
2,658萬
貸款成數
80%
交屋時間
2022年2月
車位價格
暫無
車位配比
車位規劃
格局規劃
投資建設
豐裕景觀股份有限公司
接待會館
台中市大里區仁化路VS善化路口
屋齡
2年
總戶數
30戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
54.01%
公設比
10~15%
建築構造
RC造
基地面積
846坪
管理費
20元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
塗城國小、成功國中

社區問答

全部(7)
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週邊機能(2)

【電梯の墅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

曾國豪

地下室有獨立車庫林路透天騎樓可停車

全部4個回答

有用

【電梯の墅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

童璽珍

近年隨著房屋價格翻倍上漲,新成屋部分租金開價相對偏高,許多中古屋紛紛拿出來求售,因此租件變少加上屋主計算投報率,租金也就逐漸往上調漲以南屯區來說 2房2廳含車位 $20000萬元起跳, 3房2廳含車位 $30000萬元起跳

全部3個回答

有用

【電梯の墅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

童璽珍

社區地點位大里仁化商圈振坤宮旁,生活機能相當便利成熟, 可以店住合一的騎樓式電梯別墅在新成屋市場算是稀有, B1~4樓總建坪在80坪以上,每戶皆採4間套房規劃,頂樓規畫有前景觀陽台和後工作陽台,以及一間多功能空間(如神明廳),社區有B1停車場,臨8米路戶型除了私有車庫可停2台車,門前還可以停1~2台

全部2個回答

有用

【電梯の墅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

童璽珍

近幾年因為土地成本追高,加上通膨造成營建成本大幅上漲,加速房價的漲幅,未來2年或許略有修正拉回幅度, 但因為成本居高不下, 拉回幅度不大

全部3個回答

有用

【電梯の墅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

童璽珍

1.社區總戶數30戶, 有電梯是最大優勢2.騎樓式透店規劃,可店住合一3.每戶地坪約27坪,總建坪80以上,四間套房設計4.仁化商圈成功學區,5分鐘上745.總價2500~2800萬,CP值高

全部2個回答

有用