我是精英

目前皆為套房格局有ABCD四種戶型AB為面路8.16坪CD為面田7.81坪可看摩天輪

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【我是精英】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有室內機車格54格平面式汽車格為5格無停車費

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【我是精英】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

后里套房目前租金行情為9000-13000依坪數及內裝配備租金皆不同地段介於豐原跟后里中間招租詢問度極高

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【我是精英】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共一棟分ABCD面向共7樓頂樓為曬被區及景觀層一梯8戶共用電梯為10人份

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【我是精英】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

金額將於交屋後依管委會決議而定電梯清潔/保全人員/垃圾清潔等細項

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【我是精英】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

好的地段目前還是呈現上漲趨勢在加上租金效益穩定是投資入門不動產收租首選

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【我是精英】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本棟有完善的消防設備遮菸捲簾消防栓煙霧偵測緩降梯建商口碑好安全有保障

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【我是精英】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

后里皆為老舊屋蓋建套房對安全上較無保障本棟有完善消防水泥隔間居住品質上皆優於附近物件

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【我是精英】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

離國4及中山高只要2分鐘離廟東商圈5分鐘離美光5分鐘近市區及三豐路邊交通極便利南來北往皆方便

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【我是精英】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有后綜高中后綜國中內埔國小離學區皆5分鐘路程

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，生活便利。

2. 環境機能:距離台中市后里區七星國民小學約1999公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.18，意味著社區內的停車位相對較少，可能會導致停車難等問題。

3.1

生活機能

2.0

區域均值：0.0

商業機能

4.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.7

區域均值：0.0

周邊學校

2.0

區域均值：0.0

交通機能

2.0

區域均值：0.0

社區規劃

3.2

區域均值：0.0

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(1)
4房(1)

8.20坪/西

63.00坪/東南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

7樓

42.7 萬/坪

360萬

0房/8.4坪

0 萬

無車位

360 萬

三豐路三段95號 | 7樓之1

113-07

3樓

42.0 萬/坪

350萬

1房/8.3坪

0 萬

無車位

350 萬

三豐路三段95號 | 3樓之6

113-06

5樓

42.7 萬/坪

358萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

358 萬

三豐路三段95號 | 5樓之2

113-05

7樓

41.7 萬/坪

350萬

0房/8.4坪

0 萬

無車位

350 萬

三豐路三段95號 | 7樓之2

113-03

1樓

39.2 萬/坪

300萬

1房/7.7坪

0 萬

無車位

300 萬

三豐路三段95號 | 1樓之3

113-03

2樓

40.5 萬/坪

345萬

1房/8.5坪

0 萬

無車位

345 萬

三豐路三段95號 | 2樓之5

113-01

2樓

40.2 萬/坪

337萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

337 萬

三豐路三段95號 | 2樓之2

113-01

6樓

41.8 萬/坪

350萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

350 萬

三豐路三段95號 | 6樓之3

113-01

7樓

36.9 萬/坪

310萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

310 萬

三豐路三段95號 | 7樓之3

112-05

6樓

50.8 萬/坪

430萬

1房/8.5坪

待定

車位面積待定

430 萬

三豐路三段95號 | 6樓之9

110-09

2樓

32.8 萬/坪

275萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

275 萬

三豐路三段95號 | 2樓之2

110-06

1樓

34.2 萬/坪

255萬

1房/7.5坪

0 萬

無車位

255 萬

三豐路三段95號 | 1樓之8

110-06

2樓

32.4 萬/坪

276萬

1房/8.5坪

0 萬

無車位

276 萬

三豐路三段95號 | 2樓之5

110-05

4樓

29.8 萬/坪

250萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

250 萬

三豐路三段95號 | 4樓之3

110-05

7樓

30.5 萬/坪

260萬

1房/8.5坪

0 萬

無車位

260 萬

三豐路三段95號 | 7樓之5

110-05

6樓

31.2 萬/坪

260萬

1房/8.3坪

0 萬

無車位

260 萬

三豐路三段95號 | 6樓之8

110-05

4樓

29.8 萬/坪

250萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

250 萬

三豐路三段95號 | 4樓之2

110-05

7樓

31.0 萬/坪

260萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

260 萬

三豐路三段95號 | 7樓之3

110-05

7樓

31.2 萬/坪

250萬

1房/8.3坪

0 萬

無車位

260 萬

三豐路三段95號 | 7樓之7

110-05

4樓

29.4 萬/坪

250萬

1房/8.5坪

0 萬

無車位

250 萬

三豐路三段95號 | 4樓之5