【玖都美術花園】13筆成交，均價55萬/坪

【玖都美術花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【玖都美術花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【玖都美術花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【玖都美術花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【玖都美術花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【玖都美術花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【玖都美術花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【玖都美術花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【玖都美術花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境：「玖都美術花園」鄰青埔兒十四公園、青塘園、桃園市立美術館；基地面老街溪，可享河岸景觀。

2. 房型規劃：全案戶戶位處邊間、三面採光設計，臥室與衛浴都有規劃開窗。

缺點

1. 社區規劃：社區公設比近35%，在意的朋友可留意。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
3房(2)
4房(1)

58.77坪/-

58.77坪/-

58.77坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

5樓

54.6 萬/坪

3,210萬

3房/58.8坪

440 萬2

車位22.1坪

3,650 萬

文發路337號 | 5樓

113-06

3樓

58.1 萬/坪

3,415萬

3房/58.8坪

480 萬2

車位22.1坪

3,895 萬

文發路337號 | 3樓

113-03

5樓

55.6 萬/坪

3,266萬

3房/58.8坪

400 萬2

車位22.1坪

3,666 萬

文發路333號 | 5樓

112-03

8樓

62.5 萬/坪

3,673萬

3房/58.8坪

240 萬

車位11.0坪

3,913 萬

文發路333號 | 8樓

111-12

2樓

62.6 萬/坪

3,617萬

3房/57.8坪

280 萬

車位11.0坪

3,897 萬

文發路339號 | 2樓

110-09

9樓

46.4 萬/坪

2,680萬

3房/57.8坪

300 萬2

車位22.1坪

2,980 萬

桃園市中壢區文發路A3棟C9號

110-09

9樓

46.4 萬/坪

2,680萬

3房/57.8坪

300 萬2

車位22.1坪

2,980 萬

文發路339號 | 9樓

109-09

8樓

40.8 萬/坪

2,360萬

3房/57.8坪

320 萬2

車位22.1坪

2,680 萬

文發路339號 | 8樓

109-09

11樓

43.0 萬/坪

2,526萬

3房/58.8坪

300 萬2

車位22.1坪

2,826 萬

文發路333號 | 11樓

109-09

11樓

41.3 萬/坪

2,429萬

3房/58.8坪

300 萬2

車位22.1坪

2,729 萬

文發路337號 | 11樓

109-07

5樓

39.8 萬/坪

2,341萬

3房/58.8坪

320 萬2

車位22.1坪

2,661 萬

文發路337號 | 5樓

109-07

5樓

41.5 萬/坪

2,438萬

3房/58.8坪

320 萬2

車位22.1坪

2,758 萬

文發路333號 | 5樓

109-06

9樓

41.9 萬/坪

2,460萬

3房/58.8坪

340 萬2

車位22.1坪

2,800 萬

文發路333號 | 9樓