水晴川·全部資訊

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陳昕瑜

水晴川·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區九份子大道與生態街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年12月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  116戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(40~50坪)

• 基地地址

  台南市安南區永續十八街與生態街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33.8%

  公設比

• 39.99%

  建蔽率

• 808

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式124個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，112戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  109南工造字第03106號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  上聖營造有限公司

• 企劃銷售

  統發廣告事業股份有限公司

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計工程有限公司

• 公設設計

  禾岩設計工程有限公司

• 燈光設計

  日光設計

特色說明

「水晴川」位於台南市安南區永續18街與生態街口，由和逸建設股份有限公司投資興建，上聖營造有限公司營造，林子森林伯諭建築師事務所建築設計，基地面積808.24坪、建蔽率39.99％、公設比33.8%，樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有112戶住家，4戶店面，格局坪數規劃三房40~50坪。

車位共規劃有124個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程6分鐘即可抵達學區海佃國小，距海佃國中約6分鐘車程。公共建設方面，車程3分鐘可至海南公園。生活採買方面，車程7分鐘可達好市多Costco台南店。

交通方面，有台17線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  超商、costco好市多、全聯福利中心、傳統市場、寶雅、寶家、全國電子、燦坤、美廉社

• 熱門商圈

  國安街商圈、海佃路商圈、文賢路商圈、和緯路商圈、好市多商圈、頂美商圈、花園夜市、武聖夜市

• 傳統市場

  國安街批發市場、和緯黃昏市場

• 醫療機構

  成大醫院、安南醫院

• 政府機構

  派出所、郵局

• 公共建設

  海南公園、水上運動訓練中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  台17線、北外環道(尚未完工)