森茂松竹·全部資訊

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呂佳紋

森茂松竹·全部資訊

基礎資訊

• 0

  屋齡(年)

• 73

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(24.05~25.72坪)/三房(33.73~34.99坪)/四房(50.24坪)

• 基地地址

  台中市北屯區台中市北屯區

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33.5~34%

  公設比

• 43.17%

  建蔽率

• 1,038

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:2.03

• 車位規劃

  平面式150個

• 棟戶規劃

  1幢，14棟，62戶住家，11戶店面，1戶辦公室

• 樓層規劃

  地上11層,地下2層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  109中都建字第01878號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：Cleanup，衛浴：TOTO，五金：TOTO，地磚：瑪摩麗磁磚，其他：全棟BWT淨水+軟水、永欣氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 曬被區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  江興營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想行銷團隊(元喬國際)

• 建築設計

  陳新成建築師事務所

特色說明

建案目前建照變更中

－北屯單元12 富貴風水－
優質環境不僅吸引不少低調隱富的別墅聚落，各大一線建商如鉅虹、漢宇、華太、精銳、登陽也一致看好紛紛卡位，以自住、換屋等大坪數產品為主，形成難得一見的齊質、齊鄰高級住宅區。

－松竹站200米 捷族先登－
捷運台中捷運104松竹站為捷運綠線、紅線雙捷共構，與【森茂松竹】距離僅約200米，等於一次擁有捷運、台鐵、高鐵等大眾交通路網優勢，交通相當便利，從此出門就能走遍全台灣。

－南興三路拓寬 增值前線－
【森茂松竹】位於南興三路旁第一塊正角地，未來隨著台中市政府建設局將南興三路打通至僑孝街，將可直達北屯路，一線串連發展成熟的北屯生活圈、大買家、特力屋、一點利黃昏市場等。

－74雙匝道 南北逍遙遊－
【森茂松竹】5分鐘內可上松竹與潭子匝道，快速銜接國1、國3或國6。而台74預計2022年能直通國4，可節省約20分鐘的路程。另台74號串連國道一號，預計2023年完工。

－好市多2店 散步輕直達－
出門轉個彎，即達COSTCO好市多二店，區域內規劃文中文小預定地，加上春水堂旗艦店、萬坪南興公園，既能享受便利生活，又不受商圈噪音、車流之苦，相對能擁有更好的生活品質。

－30年甲級營造職人精工－
森茂建築以甲級營造團隊起家，執掌中台灣公共工程的施工品質，創造保用百年的永續建設。以「職人精工 x 建築履歷 x 永續保障」，提出16大承諾與保證，打造森茂建設安心宅。

周邊機能

• 超商/賣場

  大買家、特力屋、全聯、COSTCO北屯店

• 熱門商圈

  松竹路商圈、北屯路商圈

• 傳統市場

  松竹市場、一點利黃昏市場

• 醫療機構

  慈濟醫院

• 政府機構

• 公共建設

  舊社公園、南興公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  松竹站

• 高速公路

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  松竹站

• 其他方式