華科臻湛·全部資訊華科臻湛·全部資訊
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基礎資訊
3
屋齡(年)
1
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
五房(66.08~87.59坪)
基地地址
高雄市楠梓區福興街211號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
60%
建蔽率
575
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
14幢，20棟，20戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北
建造執照
107高市工建築字第01920號
使用執照
109高市工建築使字第02742號
建材說明
本建案主體外觀採歐羅莉亞二丁掛壁磚，騎樓牆面、地坪選用英用棕大理石配合石英磚鋪設。內部客餐廳選用75X75西班牙進口地磚;樓梯地面採用曙光大理石面;樓梯扶手選用進口花梨木增添質感;浴室天花板材以美國杉木施作;廚具品牌選用德匠名廚;主浴室配有國際牌暖風機;全棟採HCG衛浴設備;每戶配有飛利浦品牌節電開關;本建案採用亞東預拌混凝土施工結構體穩固有保証。
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
羌園營造有限公司
企劃銷售
華科建設股份有限公司
建築設計
陳清富
特色說明
華科臻湛有近於右昌商圈的便利，陸續在新台17線通車後到市中心更快速，要南來北往交通上非常便利，有公園綠地可供運動休閒用。
「華科臻湛」位於高雄市楠梓區久昌街292號，由華科建設股份有限公司投資興建，羗園營造有限公司營造，陳清富建築師事務所建築設計，基地面積575坪、建蔽率60％，樓層規劃為20棟地上4層建築，格局坪數規劃地坪（24~30坪）、 建坪（67~86坪）。
車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區右昌國小，距國昌國中則約2分鐘車程。生活採買方面，車程6分鐘可達全聯福利中心高雄藍昌店，距家樂福楠梓店亦約6分鐘車程。
交通方面，可利用省17濱海公路。
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周邊機能
超商/賣場
家樂福、全聯
熱門商圈
德民路商圈、右昌商圈
傳統市場
和光街傳統市場、德民黃昏市場
醫療機構
右昌聯合醫院
政府機構
中華郵政
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
省17濱海公路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
