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佳佳園

  • 1年社區
  • 近半年成交
  • location台南市善化區胡厝寮220號之10

location台南市善化區胡厝寮220號之10

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 28.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.4萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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附近社區物件

佳佳園共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

    25~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    494坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.78

  • 車位規劃

    平面式39個

  • 棟戶規劃

    2棟，50戶住家

  • 樓層規劃

    地上6層

  • 格局規劃

    二房(24.8坪)、三房(35.4坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（需等垃圾車）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【佳佳園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳語若

社區全為三房兩廳兩衛浴坪數為36坪僅面向不同

全部2個回答

有用
【佳佳園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳語若

全區平面車位

全部2個回答

有用
【佳佳園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳語若

三房平車租金28000~32000三房沒車位 租金 25000兩房平車 租金 23000~25000

1個回答

有用
【佳佳園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳語若

Ａ棟 一層五戶 一部電梯 總樓6樓Ｂ棟 一層五戶 一部電梯 總樓6樓

全部2個回答

有用
【佳佳園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳語若

一坪收費50元 按月計費費用包含管理員 電梯維護費 鐵捲門 及公共電費

1個回答

有用
【佳佳園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳語若

台南房市目前是持平緩漲階段善化因為近園區 剛性需求強所以未來仍然是上漲階段

1個回答

有用
【佳佳園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳語若

一樓為社區平面車位及幾車位兩棟皆有雙逃生梯室內格局方正 空間寬敞 三房都有對外窗 衛浴一間開窗 一間沒開窗

1個回答

有用
【佳佳園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳語若

本案鄰近台積電 鄰近善化市區 鄰近交流道格局方正 室內空間大 價格超值 很值得推薦

1個回答

有用
【佳佳園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳語若

鄰近安定交流道開車5分鐘

1個回答

有用
【佳佳園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳語若

小新國小開車8分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西北

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.80坪/西南

同格局在售(3)
社區格局圖

3房1廳2衛

39.90坪/北

暫無在售

實價登錄

佳佳園共有 55筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
28.3 萬/坪
985萬
3房2廳/34.8坪
88 萬
車位5.0坪
1,073 萬
胡厝寮220號之10 | 3樓之5
查看明細 2
112-09
3樓
28.7 萬/坪
975萬
3房2廳/33.9坪
88 萬
車位5.0坪
1,063 萬
胡厝寮220號之10 | 3樓之3
查看明細 2
112-09
5樓
25.5 萬/坪
887萬
3房2廳/34.8坪
88 萬
車位5.0坪
975 萬
胡厝寮220號之9 | 5樓之1
查看明細
  • 113-01
    3房34.8坪3樓
    1,073 萬28.3萬/坪
  • 112-09
    3房33.9坪3樓
    1,063 萬28.7萬/坪
  • 112-09
    3房34.8坪5樓
    975 萬25.5萬/坪
    • 全部實價登錄55筆>

成交走勢

28.3萬
最新成交單價
113-01
28.7萬
最高成交單價
112-09
13.3萬
最低成交單價
110-01

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周邊機能 地圖/周邊

佳佳園
台南市善化區胡厝寮220號之10

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(4)

    臺南市善化區陽明國民小學約644公尺

    臺南市善化區善糖國民小學約1945公尺

  • 生活機能(2)

    全家善化胡厝店約486公尺

    慶華便利商店約491公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(2)

    善化區第五公墓(胡厝寮)約531公尺

    善化鎮第五公墓約534公尺

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    0986-851-086 轉 22825

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