【佳佳園】58筆成交，均價29萬/坪

社區全為三房兩廳兩衛浴坪數為36坪僅面向不同

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【佳佳園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全區平面車位

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【佳佳園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房平車租金28000~32000三房沒車位租金 25000兩房平車租金 23000~25000

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【佳佳園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Ａ棟一層五戶一部電梯總樓6樓Ｂ棟一層五戶一部電梯總樓6樓

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【佳佳園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪收費50元按月計費費用包含管理員電梯維護費鐵捲門及公共電費

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【佳佳園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

台南房市目前是持平緩漲階段善化因為近園區剛性需求強所以未來仍然是上漲階段

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【佳佳園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一樓為社區平面車位及幾車位兩棟皆有雙逃生梯室內格局方正空間寬敞三房都有對外窗衛浴一間開窗一間沒開窗

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【佳佳園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案鄰近台積電鄰近善化市區鄰近交流道格局方正室內空間大價格超值很值得推薦

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【佳佳園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近安定交流道開車5分鐘

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【佳佳園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

小新國小開車8分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

38.00坪/西北

39.80坪/西南

39.90坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

4樓

29.1 萬/坪

1,012萬

3房/34.8坪

88 萬

車位5.0坪

1,100 萬

胡厝寮220號之9 | 4樓之5

113-06

5樓

33.4 萬/坪

1,162萬

3房/34.8坪

88 萬

車位5.0坪

1,250 萬

胡厝寮220號之9 | 5樓之6

113-01

3樓

28.3 萬/坪

985萬

3房/34.8坪

88 萬

車位5.0坪

1,073 萬

胡厝寮220號之10 | 3樓之5

112-09

3樓

28.7 萬/坪

975萬

3房/33.9坪

88 萬

車位5.0坪

1,063 萬

胡厝寮220號之10 | 3樓之3

112-09

5樓

25.5 萬/坪

887萬

3房/34.8坪

88 萬

車位5.0坪

975 萬

胡厝寮220號之9 | 5樓之1

112-05

6樓

0.0 萬/坪

-萬

2房/25.3坪

0 萬

無車位

0 萬

胡厝寮220號之10 | 6樓之6

111-12

3樓

15.5 萬/坪

618萬

3房/39.8坪

待定

車位面積待定

618 萬

胡厝寮220號之9 | 3樓之2

111-10

5樓

14.8 萬/坪

514萬

3房/34.8坪

88 萬

車位5.0坪

602 萬

胡厝寮220號之9 | 5樓之1

111-08

5樓

15.3 萬/坪

520萬

3房/33.9坪

88 萬

車位5.0坪

608 萬

胡厝寮220號之10 | 5樓之3

111-07

5樓

15.5 萬/坪

539萬

3房/34.8坪

98 萬

車位5.0坪

637 萬

胡厝寮220號之9 | 5樓之6

111-04

4樓

14.2 萬/坪

489萬

3房/34.4坪

88 萬

車位5.0坪

577 萬

臺南市善化區胡厝寮

111-04

4樓

14.0 萬/坪

489萬

3房/34.8坪

88 萬

車位5.0坪

577 萬

胡厝寮220號之9 | 4樓之1

110-12

4樓

14.3 萬/坪

499萬

3房/34.8坪

0 萬

無車位

499 萬

胡厝寮220號之9 | 4樓之6

110-01

3樓

14.9 萬/坪

540萬

3房/36.3坪

98 萬

車位5.0坪

638 萬

胡厝寮220號之10 | 3樓之2

110-01

6樓

13.3 萬/坪

462萬

3房/34.7坪

88 萬

車位5.0坪

550 萬

胡厝寮220號之10 | 6樓之1

110-01

3樓

15.3 萬/坪

532萬

3房/34.7坪

98 萬

車位5.0坪

630 萬

胡厝寮220號之10 | 3樓之1

110-01

2樓

14.2 萬/坪

517萬

3房/36.3坪

98 萬

車位5.0坪

615 萬

胡厝寮220號之10 | 2樓之2

110-01

3樓

15.2 萬/坪

530萬

3房/34.8坪

98 萬

車位5.0坪

628 萬

胡厝寮220號之9 | 3樓之5

110-01

2樓

15.0 萬/坪

520萬

3房/34.7坪

98 萬

車位5.0坪

618 萬

胡厝寮220號之10 | 2樓之1

110-01

3樓

15.3 萬/坪

520萬

3房/33.9坪

98 萬

車位5.0坪

618 萬

胡厝寮220號之10 | 3樓之3