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森美宿
32.6萬/坪
成交均價
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社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
3樓
46.9 萬/坪
750萬
1房/16.0坪
100 萬
車位6.5坪
850 萬
松和街65號 | 3樓之1
查看明細 2
110-04
6樓
34.0 萬/坪
537萬
1房/15.8坪
0 萬
無車位
537 萬
松和街65號 | 6樓之5
110-04
6樓
33.6 萬/坪
515萬
1房/15.3坪
0 萬
無車位
515 萬
松和街65號 | 6樓之6
110-04
2樓
30.4 萬/坪
480萬
1房/15.8坪
0 萬
無車位
480 萬
松和街65號 | 2樓之5
110-04
7樓
36.0 萬/坪
580萬
1房/16.1坪
0 萬
無車位
580 萬
松和街65號 | 7樓之3
110-04
5樓
32.9 萬/坪
505萬
1房/15.3坪
0 萬
無車位
505 萬
松和街65號 | 5樓之6
110-04
6樓
34.5 萬/坪
525萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
525 萬
松和街65號 | 6樓之3
110-04
4樓
32.6 萬/坪
501萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
501 萬
松和街65號 | 4樓之2
110-04
6樓
34.5 萬/坪
530萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
530 萬
松和街65號 | 6樓之2
110-04
5樓
33.8 萬/坪
520萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
520 萬
松和街65號 | 5樓之2
110-03
4樓
31.6 萬/坪
485萬
1房/15.3坪
90 萬
車位6.5坪
575 萬
松和街65號 | 4樓之6
110-03
2樓
30.6 萬/坪
470萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
470 萬
松和街65號 | 2樓之2
110-03
6樓
33.4 萬/坪
535萬
1房/16.0坪
0 萬
無車位
535 萬
松和街65號 | 6樓之1
110-03
4樓
31.5 萬/坪
504萬
1房/16.0坪
90 萬
車位6.5坪
594 萬
松和街65號 | 4樓之1
110-03
2樓
30.9 萬/坪
470萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
470 萬
松和街65號 | 2樓之3
110-03
5樓
33.0 萬/坪
520萬
1房/15.8坪
0 萬
無車位
520 萬
松和街65號 | 5樓之5
110-03
3樓
31.6 萬/坪
480萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
480 萬
松和街65號 | 3樓之3
110-03
3樓
30.6 萬/坪
470萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
470 萬
松和街65號 | 3樓之2
110-03
3樓
30.0 萬/坪
480萬
1房/16.0坪
90 萬
車位6.5坪
570 萬
松和街65號 | 3樓之1
查看明細 2
110-03
4樓
31.7 萬/坪
500萬
1房/15.8坪
90 萬
車位6.5坪
590 萬
松和街65號 | 4樓之5
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:全新社區，環境優美且設施齊全。
2. 環境機能:距離捷運四維國小站公車站約737公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市北屯區松竹國民小學約429公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:車位配比1:0.18，意味著社區內的停車位數量相對較少，可能會導致停車困難和交通擁堵問題；機械式車位可能存在故障風險，且使用較為複雜，不便於老年人或行動不便的居民使用。
3.5
中上等 水平
在松竹生活圈排名超過73%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
4.0
區域均值：3.9
社區規劃
3.0
區域均值：2.9
社區問答
【森美宿】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【森美宿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【森美宿】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【森美宿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【森美宿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【森美宿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【森美宿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【森美宿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【森美宿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【森美宿】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
松竹生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
38.50萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 阿波羅企業廣場
學區 松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會
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含車位有陽台有格局圖
2,398萬/坪49.83萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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有陽台有格局圖
598萬/坪19.6萬/坪
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1房1廳1衛18.63坪
有陽台
958萬/坪51.42萬/坪
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