觀臻·全部資訊

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李程澤

觀臻·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 19

  總戶數(戶)

• 公寓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(16.36~21.4坪)/三房(28.19~28.31坪)/四房(41.08坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區新村路二段73號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  30元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 16.18~17.48%

  公設比

• 59.83%

  建蔽率

• 145

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.32

• 車位規劃

  平面式6個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，18戶住家，1戶管委會

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  108桃市都建執照字第會觀01163號

• 使用執照

  110桃市都施使字第觀00904號

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  信箱區 曬被區 管理室

建築設計

• 營造公司

  年鴻營造有限公司

• 企劃銷售

  鼎豐國際不動産經紀有限公司

• 建築設計

  張國輝

特色說明

「觀臻」位於桃園市觀音區新村路二段，由金名土木工程有限公司投資興建，年鴻營造有限公司營造，張國輝建築師事務所建築設計，基地面積144.75坪、公設比16.18~17.48%、建蔽率59.83％。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有18戶住家、1戶管委會，格局坪數規劃一房(9.35坪) 、 二房(21.4坪) 、 三房(28.19坪) 、 3+1房(42.12坪)。共規劃6個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材依現場為主。

周邊環境，步行4分鐘即可抵達學區樹林國小，距草漯國中約8分鐘車程，生活採買方面，車程7分鐘可達全聯福利中心、億客成，距離豐榮商城7分鐘車程。

交通方面，有61西部濱海快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、億客成

• 熱門商圈

  豐榮商城、大觀路商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  草漯沙丘地質公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  61西部濱海快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式