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謙學

34.8萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

8年

建築形態

住宅大樓

總戶數

98戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式118個
車位交易情況>

地址

尖山新北市鶯歌區中正三路137號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/13明日
  • 02/14週六
  • 02/15週日
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【謙學】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【謙學】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【謙學】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【謙學】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【謙學】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【謙學】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【謙學】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【謙學】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【謙學】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.88
地段環境
3.88
社區規劃
3.90
優點 優點
1. 1.開價合理,適合預算有限的首購參考。
2. 2.學區步行可至,小孩讀書方便,父母省去接送時間。
缺點 缺點
1. 1.高樓層窗戶可看見福地,影響居住品質。
light
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社區配置圖

更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
14樓
34.8 萬/坪
1,360
3房/39.0坪
240 2
車位20.0坪
1,600
中正三路145號之1 | 14樓
113-10
2樓
35.4 萬/坪
1,284
3房/36.3坪
116
車位9.7坪
1,400
中正三路139號 | 2樓
113-08
13樓
34.7 萬/坪
1,260
3房/36.3坪
120
車位10.0坪
1,380
中正三路139號 | 13樓
112-11
3樓
27.1 萬/坪
948
2房/35.0坪
240 2
車位20.0坪
1,188
中正三路143號之1 | 3樓
112-03
8樓
17.3 萬/坪
630
3房/36.3坪
120
車位10.0坪
750
中正三路145號 | 8樓
112-03
6樓
28.9 萬/坪
838
2房/29.0坪
120
車位10.0坪
958
中正三路143號 | 6樓
112-02
7樓
28.3 萬/坪
990
2房/35.0坪
120
車位10.0坪
1,110
中正三路143號之1 | 7樓
111-12
7樓
26.9 萬/坪
780
2房/29.0坪
120
車位10.0坪
900
中正三路143號 | 7樓
111-12
13樓
28.2 萬/坪
820
2房/29.0坪
120
車位10.0坪
940
中正三路143號 | 13樓
111-09
8樓
30.5 萬/坪
1,190
3房/39.0坪
120
車位10.0坪
1,310
中正三路145號之1 | 8樓
111-04
13樓
26.5 萬/坪
1,080
3房/40.8坪
120
車位10.0坪
1,200
中正三路141號 | 13樓
111-01
14樓
15.4 萬/坪特殊交易
630
3房/40.8坪
120
車位10.0坪
750
中正三路141號 | 14樓
110-04
6樓
21.0 萬/坪
818
3房/38.9坪
120
車位10.0坪
938
中正三路137號 | 6樓
109-11
4樓
20.1 萬/坪
780
3房/38.9坪
120
車位10.0坪
900
中正三路137號 | 4樓
109-09
5樓
19.2 萬/坪
746
3房/38.9坪
120
車位10.0坪
866
中正三路137號 | 5樓
109-08
1樓
58.6 萬/坪一樓
1,400
1房/23.9坪
0
無車位
1,400
中正三路139號 | 1樓
109-07
3樓
18.8 萬/坪
768
3房/40.8坪
120
車位10.0坪
888
中正三路141號 | 3樓
109-07
10樓
19.7 萬/坪
690
2房/35.0坪
120
車位10.0坪
810
中正三路143號之1 | 10樓
109-06
10樓
20.7 萬/坪
752
3房/36.3坪
116
車位9.7坪
868
中正三路139號 | 10樓
108-03
4樓
17.1 萬/坪
619
3房/36.3坪
116
車位9.7坪
735
中正三路139號 | 4樓
  • 114-03
    39.0坪14樓
    1,600 34.8萬/坪
  • 113-10
    36.3坪2樓
    1,400 35.4萬/坪
  • 113-08
    36.3坪13樓
    1,380 34.7萬/坪
  • 112-11
    35.0坪3樓
    1,188 27.1萬/坪
  • 112-03
    36.3坪8樓
    750 17.3萬/坪
  • 112-03
    29.0坪6樓
    958 28.9萬/坪
  • 全部實價登錄117筆>

成交走勢

34.8
最新成交單價
114-03
35.4
最高成交單價
113-10
15.0
最低成交單價
107-02

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1,688萬/坪34.41萬/坪

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