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麗悅
41.3萬/坪
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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
12樓
41.4 萬/坪
2,150萬
3房/52.0坪
300 萬2
車位22.7坪
2,450 萬
大有路458號 | 12樓
115-06
13樓
41.1 萬/坪
1,200萬
2房/29.2坪
150 萬
車位11.3坪
1,350 萬
大有路460號 | 13樓
查看明細 2
115-04
9樓
18.8 萬/坪特殊交易
510萬
2房/27.2坪
150 萬
車位10.7坪
660 萬
大有路458號之12 | 9樓
115-03
13樓
42.5 萬/坪
1,565萬
3房/36.9坪
150 萬
車位11.3坪
1,715 萬
大有路458號之1 | 13樓
查看明細 2
115-01
7樓
39.9 萬/坪
1,180萬
2房/29.5坪
150 萬
車位11.3坪
1,330 萬
大有路460號之1 | 7樓
查看明細 2
114-10
3樓
37.8 萬/坪
1,962萬
4房/52.0坪
150 萬
車位11.3坪
2,112 萬
大有路458號 | 3樓
查看明細 2
114-09
11樓
40.3 萬/坪
1,488萬
3房/36.9坪
150 萬
車位11.3坪
1,638 萬
大有路458號之3 | 11樓
查看明細 2
114-03
7樓
41.9 萬/坪
1,500萬
3房/35.8坪
150 萬
車位11.3坪
1,650 萬
大有路458號之11 | 7樓
查看明細 2
113-11
12樓
38.2 萬/坪
1,406萬
3房/36.8坪
154 萬
車位11.3坪
1,560 萬
大有路458號之7 | 12樓
查看明細 2
113-07
13樓
40.6 萬/坪
1,496萬
3房/36.8坪
154 萬
車位11.3坪
1,650 萬
大有路458號之7 | 13樓
查看明細 2
113-04
14樓
38.3 萬/坪
1,114萬
2房/29.1坪
146 萬
車位10.7坪
1,260 萬
大有路460號之2 | 14樓
查看明細 2
113-03
4樓
38.2 萬/坪
1,116萬
2房/29.2坪
154 萬
車位11.3坪
1,270 萬
大有路460號 | 4樓
查看明細 5
113-02
6樓
37.4 萬/坪
1,381萬
3房/36.9坪
154 萬
車位11.3坪
1,535 萬
大有路458號之3 | 6樓
查看明細 2
113-02
2樓
36.2 萬/坪
1,296萬
3房/35.8坪
154 萬
車位11.3坪
1,450 萬
大有路458號之11 | 2樓
查看明細 2
113-02
10樓
37.0 萬/坪
1,004萬
2房/27.2坪
146 萬
車位10.7坪
1,150 萬
大有路458號之12 | 10樓
查看明細 3
112-10
4樓
22.0 萬/坪
321萬
2房/14.6坪
79 萬
車位5.7坪
400 萬
大有路460號 | 4樓
查看明細 5
112-08
14樓
35.5 萬/坪
1,308萬
3房/36.9坪
130 萬
車位10.7坪
1,438 萬
大有路458號之1 | 14樓
查看明細 2
112-08
9樓
35.8 萬/坪
1,308萬
3房/36.5坪
130 萬
車位11.3坪
1,438 萬
大有路458號之8 | 9樓
查看明細 2
112-08
7樓
38.4 萬/坪
1,120萬
2房/29.2坪
130 萬
車位10.7坪
1,250 萬
大有路460號 | 7樓
查看明細 2
112-07
11樓
35.2 萬/坪
1,258萬
3房/35.8坪
130 萬
車位11.3坪
1,388 萬
大有路458號之11 | 11樓
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 41.4萬
- 最新成交單價
115-07
- 42.5萬
- 最高成交單價
115-03
- 19.0萬
- 最低成交單價
104-11
社區問答
【麗悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
宋書妤
社區規劃2-4房 最推薦3房房型 主建物坪效發揮良好 動線優
【麗悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
宋書妤
有 社區皆為平面式停車位 管委會有在規劃充電樁相關事宜汽車清潔費每個300元月 機車清潔費100元/月
【麗悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【麗悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
宋書妤
社區總共A-G棟 只有A棟小坪數2房格局為4戶2電梯其餘皆為單純 2戶1電梯規劃
【麗悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
宋書妤
管理費為每坪60元 每月繳包含社區公共維護 電梯保養 24H管理及垃圾處理社區公設及中庭都維護良好 處處都感受的到用心
【麗悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉曜緯
本案位於大有生活圈，大有生活圈近一年屋齡5-10年大樓平均成交價$33~35萬/坪，大有生活圈較一年前平均成交價$28~31萬/坪，漲幅約+12%(屋齡5-10年)，整體而言大有生活圈未來呈現價量俱漲的狀態。
【麗悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
宋書妤
公設有交誼廳 健身房 視聽室 峇厘島風中庭 室內SPA泳池 戲水池 兒童遊戲室 24H垃圾處理 整體規劃非常完善 環境整潔 專人維護打掃 小朋友可放心在中庭花園玩耍
【麗悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
宋書妤
大有大業區9年屋高指名社區下樓即享9年完善學區 以及完善生活機能 緊鄰最美梯田公園 毛小孩 小朋友最佳放電區域 室內格局方正 衛浴開窗 坪效佳 電梯口大車位 公設完善 壯闊中庭24H垃圾處理 公設比僅30%
【麗悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
宋書妤
9069桃園市大有特區─國道1號─南港轉運站9069A桃園市大有特區─國道1號─捷運南京復興站1816B桃園─臺北[大有路]開車亦有國道一號可利用 對於通勤族很友善往返林口只需15分鐘左右車程 亦可串連龜山生活圈
【麗悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林奕萱
附近有大有國中及大有國小，出社區門口走路5-10分鐘可到達，附近也有許多補教機構，小朋友下課安排課後時間，家長安心。
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