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故鄉儷景
15.9萬/坪
成交均價
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- 06/12明日
- 06/13週六
- 06/14週日
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- 日期待定
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社區問答
【故鄉儷景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
呂永弘
本案總戶數為100戶分別規劃有ㄧ至四房產品 一房(61.95坪)、二房(28.3坪)、三房(11.35~41.92坪)、四房(41.84坪)、五房(30.3坪)主力戶型為三房產品喔！
【故鄉儷景】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
呂永弘
本案設計是平面車位喔！每戶管理費是1650元包含車位清潔費喔！
【故鄉儷景】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
呂永弘
三房租金在10000元至13000元。四房房在13000元-19000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。
【故鄉儷景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
呂永弘
本案設計為ㄇ字型設計聯棟社區 地上9層地下2層 同一層樓約10戶左右 分別是A/C棟（9層，1梯4戶）、B/D棟（9層，1梯2戶）、E棟（9層，1梯3戶）
【故鄉儷景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
呂永弘
本案管理費為一戶一個月1650元左右 其中包含管理費, 電梯保養、洗水塔、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕！
【故鄉儷景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
呂永弘
近幾年因附近沒有重大建設價格會持平，因屋齡較舊若沒有好好管理之後可能會緩跌唷！
【故鄉儷景】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
呂永弘
本案戶數單純沒有過多的公設室內評述相當的大是一個安全、人性化的社區，沒有過多的負擔可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【故鄉儷景】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
呂永弘
本案位於中福黃昏市場中福商圈內戶數單純沒有過多的公設室內評述相當的大是一個安全、人性化的社區，沒有過多的負擔可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【故鄉儷景】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
呂永弘
本案開車5分鐘即可到達高速公路附近的啓英工專也有相當多的公車站牌距離機捷A21有一段距離，較適合有車族群居住。而本案位於主幹道旁的靜巷內擁有不錯的格局鬧中取靜。
【故鄉儷景】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
呂永弘
本案距離新街國小約600公尺左右距離步行10分鐘內可到達興南國中及啟英高級中學約1000公尺步行20分鐘內可到達大部分的小朋友都是讀新街國小喔！
社區攻略
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
8樓
33.9 萬/坪特殊交易
600萬
3房/17.7坪
240 萬
車位25.2坪
840 萬
福壽九街11號 | 8樓
114-07
1樓
31.9 萬/坪一樓
900萬
3房/28.2坪
120 萬
車位12.6坪
1,020 萬
福壽九街9號之1 | 1樓
查看明細 2
113-12
1樓
26.0 萬/坪一樓
780萬
3房/30.0坪
120 萬
車位12.6坪
900 萬
福壽九街9號之2 | 1樓
113-08
2樓
21.3 萬/坪
580萬
3房/27.2坪
120 萬
車位12.6坪
700 萬
福州一街232號 | 2樓
113-04
9樓
23.1 萬/坪
650萬
2房/28.2坪
0 萬
無車位
650 萬
福壽九街9號 | 9樓
113-03
1樓
27.0 萬/坪一樓
768萬
2房/28.5坪
120 萬
車位12.6坪
888 萬
福壽九街9號 | 1樓
查看明細 2
112-12
9樓
18.4 萬/坪
520萬
2房/28.3坪
0 萬
無車位
520 萬
福壽九街9號之1 | 9樓
查看明細 2
111-10
2樓
23.8 萬/坪
720萬
3房/30.3坪
120 萬
車位12.6坪
840 萬
福壽九街11號 | 2樓
查看明細 2
111-09
3樓
21.4 萬/坪
618萬
3房/28.9坪
120 萬
車位12.6坪
738 萬
福州一街234號 | 3樓
110-12
2樓
16.5 萬/坪
500萬
3房/30.3坪
120 萬
車位12.6坪
620 萬
福壽九街11號 | 2樓
查看明細 2
110-07
8樓
18.5 萬/坪
530萬
3房/28.6坪
120 萬
車位12.6坪
650 萬
福壽九街11號之2 | 8樓
110-04
2樓
17.5 萬/坪
515萬
3房/29.3坪
120 萬
車位12.6坪
635 萬
福壽九街9號之3 | 2樓
查看明細 2
109-08
7樓
17.5 萬/坪
515萬
3房/29.3坪
120 萬
車位12.6坪
635 萬
福壽九街9號之3 | 7樓
查看明細 3
109-06
3樓
14.2 萬/坪
430萬
3房/30.3坪
120 萬
車位12.6坪
550 萬
福壽九街11號 | 3樓
109-03
9樓
15.7 萬/坪
460萬
4房/29.3坪
120 萬
車位12.6坪
580 萬
福州一街230號 | 9樓
109-02
8樓
13.6 萬/坪
200萬
3房/14.7坪
0 萬
無車位
200 萬
福壽九街9號之3 | 8樓
查看明細 2
108-12
9樓
14.7 萬/坪
440萬
3房/30.0坪
120 萬
車位12.6坪
560 萬
福壽九街9號之2 | 9樓
108-10
9樓
9.6 萬/坪特殊交易
280萬
3房/29.3坪
120 萬
車位12.6坪
400 萬
福州一街230號 | 9樓
108-09
-2,-1樓
27.4 萬/坪特殊交易
1,700萬
0房/61.9坪
0 萬
無車位
1,700 萬
福州一街230號 | -2,-1樓
108-02
4樓
18.1 萬/坪
530萬
4房/29.3坪
120 萬
車位12.6坪
650 萬
福州一街230號 | 4樓
成交走勢
- 21.3萬
- 最新成交單價
113-08
- 44.1萬
- 最高成交單價
101-08
- 9.5萬
- 最低成交單價
101-08
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含車位
998萬/坪24.42萬/坪
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768萬/坪27.26萬/坪
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