青花瓷·全部資訊青花瓷·全部資訊
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基礎資訊
8
屋齡(年)
19
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
三房(51.23坪)/四房(50.85~72.37坪)/五房(72.37~82.22坪)
基地地址
新北市鶯歌區尖山路270號
營運管理
管委會
有
管理費
40元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
社區規劃
27~28%
公設比
55%
建蔽率
357
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式19個
棟戶規劃
1幢，2棟，19戶住家
樓層規劃
地上6層,地下1層
座向規劃
朝西、朝東、朝西北
建造執照
102鶯建字第529號
使用執照
105鶯使字第107號
建材說明
建物結構鋼筋：東和420DW高拉可焊。鋼筋續接器：蘭州SA級。建物結構混凝土：亞泥。外牆磚：協裕大漠系列條紋磚、轉角均有雙45度磨角。室內地磚：協裕80*80聚晶級拋光石英磚。戶外防水工程：橡化瀝青防水毯。和成無鉛龍頭。panasonic四合一暖風機。和成電動曬衣架。
公共設施
中庭花園 桌球室
建築設計
營造公司
安住營造股份有限公司
企劃銷售
心毅建設有限公司
建築設計
林昕佑建築師事務所
特色說明
特色說明：
※全社區均大坪數，總價均千萬以上，入住門檻，讓這個社區的水平更高※
一、免聘請管理員：罕見可免聘請管理員的全新社區！
(基本薪資節節升高，景氣卻仍低迷，可免聘請物業管理員而能正常運作的全新社區，
才是真正的王道！)
二、物超所值：最小戶51.22坪的土地持分就有15坪(鄰地目前交易行情為30萬元/坪)，別處肯定找不到。
三、7-11就在隔壁：生活機能甚佳。
四、戶數超少：全社區僅19戶，超低密度沒得比。
五、超低公設：公設比27%-28%，坪數最實際。
六、超低負擔：管理費每月30元/坪，內建新光保全系統，負擔最輕鬆。
七、環境最清幽：鄰房少，社區四周均有圍籬，避免閒雜人等進入。
八、雙併規劃：通風採光超良好。
九、南北座向：冬暖夏涼，無「西曬」問題。
十、雙交流道：北二高「三峽/鶯歌」及「鶯歌/八德」交流道，只要7分鐘。
十一、禁養貓狗(導盲犬除外)：居住品質高。
十二、名師監督：前內政部公共工程施工查核委員親自監督興建，品質有保障。
十三、道路安全：巷口有紅綠燈+斑馬線，進出最安心。
十四、低碳生活：百米內有免費公車及U-BIKE，可接駁鶯歌火車站，便捷的低碳生活。
十五、大型醫療院所：三峽恩主公醫院(3公里)，守護您的健康。
把握最後機會，心毅建設餘屋直銷 Line:5town
周邊機能
超商/賣場
7-11、美廉社、989超商
熱門商圈
傳統市場
醫療機構
恩主公醫院
政府機構
公共建設
尖山公園、三鶯陶花源、河濱自行車
其他配套
U-BIKE、尖山公園、免費公車站牌
交通出行
捷運系統
高速公路
北二高三峽/鶯歌交流道、鶯歌/八德交流道。
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
鶯歌火車站
其他方式
免費公車、尖山國中及尖山公園均有U-bike站
