品碧潭
碧潭新北市新店區北宜路一段105巷4弄9號
- 所有
- 二房
- 其他
55.0萬/坪 近1年
成交均價
69.0萬/坪 議價率25%
建案銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
15 筆
在租物件
0 筆
暫無銷售登錄表
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
69萬/坪
總價
2,000萬
貸款成數
80%
交屋時間
2023年3月
車位價格
170萬
車位配比
1:0.75
車位規劃
平面式3個、機械式9個
格局規劃
一房(18.05坪)、二房(21.2~24.63坪)、三房(26.23~32.19坪)
投資建設
奕龍綠建設股份有限公司
接待會館
新北市新店區北宜路一段105巷4弄9號
屋齡
1年
總戶數
16戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
49.79%
公設比
34.7%
建築構造
RC造
基地面積
86坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
學區
新店國小、文山國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「品碧潭」近捷運新店站,交通便利,附近生活機能完善。
社區規劃:單層3併,總戶數16戶,住戶出入相對單純。
缺點
格局規劃:產品均配單間衛浴,未開窗,若在意通風問題需考量。單層3併共用單梯,出入尖峰時間可能需耐心等待電梯。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 55.0萬
- 最新成交單價
112-10
- 60.0萬
- 最高成交單價
112-04
- 53.6萬
- 最低成交單價
111-12
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