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鋭揚巴洛克

31.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

256戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式229個

車位交易情況>

地址

鳳山國中高雄市鳳山區鳳捷路70號

在售物件

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【鋭揚巴洛克】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【鋭揚巴洛克】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【鋭揚巴洛克】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【鋭揚巴洛克】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【鋭揚巴洛克】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【鋭揚巴洛克】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【鋭揚巴洛克】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【鋭揚巴洛克】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【鋭揚巴洛克】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【鋭揚巴洛克】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：位於鳳翔重劃區內，街道寬闊市容乾淨。

2. 社區：「鋭揚大鳳城-巴洛克」逾千坪大基地開發，規劃有泳池、健身房豐富公設，方便使用。

缺點

1. 社區規劃：梯戶比1:4.5，屬於高梯戶比，上下班時間恐會遇到久候的問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

10樓

30.3 萬/坪

652萬

2房/21.5坪

待定

車位4.6坪

652 萬

鳳捷路88號 | 10樓之5

查看明細 2

114-10

12樓

36.9 萬/坪

950萬

2房/25.7坪

待定

車位4.6坪

950 萬

鳳捷路86號 | 12樓之3

查看明細 2

114-10

3樓

30.2 萬/坪

650萬

2房/21.5坪

0 萬

無車位

650 萬

鳳捷路86號 | 3樓之5

查看明細 2

114-06

10樓

32.9 萬/坪

1,080萬

3房/32.8坪

待定

車位4.6坪

1,080 萬

鳳捷路88號 | 10樓之6

查看明細 2

114-06

2樓

30.0 萬/坪

985萬

3房/32.8坪

待定

車位4.6坪

985 萬

鳳捷路86號 | 2樓之7

查看明細 2

114-05

11樓

32.9 萬/坪

1,080萬

3房/32.8坪

待定

車位4.6坪

1,080 萬

鳳捷路86號 | 11樓之6

查看明細 2

113-12

5樓

40.6 萬/坪

870萬

2房/21.4坪

待定

車位4.6坪

870 萬

鳳捷路88號 | 5樓之1

查看明細 2

113-11

15樓

42.9 萬/坪

920萬

2房/21.4坪

待定

車位4.6坪

920 萬

鳳捷路86號 | 15樓之1

查看明細 2

113-09

8樓

35.1 萬/坪

750萬

2房/21.4坪

0 萬

無車位

750 萬

鳳捷路86號 | 8樓之2

查看明細 2

113-09

7樓

37.3 萬/坪

1,280萬

3房/34.3坪

待定

車位4.6坪

1,280 萬

鳳捷路86號 | 7樓之9

查看明細 2

113-09

2樓

41.1 萬/坪

880萬

2房/21.4坪

待定

車位4.6坪

880 萬

鳳捷路86號 | 2樓之2

查看明細 2

113-08

5樓

30.4 萬/坪

650萬

2房/21.4坪

0 萬

無車位

650 萬

鳳捷路86號 | 5樓之2

查看明細 3

113-08

1,2,3樓

25.3 萬/坪

2,160萬

4房/85.3坪

待定

車位4.6坪

2,160 萬

鳳東三街37號 | 1,2,3樓

查看明細

113-07

5樓

27.4 萬/坪

585萬

2房/21.4坪

0 萬

無車位

585 萬

鳳捷路86號 | 5樓之2

查看明細 3

113-07

11樓

37.6 萬/坪

968萬

2房/25.7坪

待定

車位4.6坪

968 萬

鳳捷路88號 | 11樓之3

查看明細 2

113-07

3樓

33.5 萬/坪

1,090萬

3房/32.6坪

待定

車位4.6坪

1,090 萬

鳳捷路88號 | 3樓之10

查看明細 2

113-07

2樓

34.8 萬/坪

895萬

2房/25.7坪

待定

車位4.6坪

895 萬

鳳捷路86號 | 2樓之3

查看明細 2

113-07

8樓

38.5 萬/坪

990萬

2房/25.7坪

待定

車位4.2坪

990 萬

鳳捷路88號 | 8樓之3

查看明細 2

113-06

2樓

32.0 萬/坪

1,050萬

3房/32.8坪

0 萬

無車位

1,050 萬

鳳捷路88號 | 2樓之6

查看明細

113-06

2樓

28.8 萬/坪

937萬

3房/32.6坪

0 萬

無車位

937 萬

鳳捷路86號 | 2樓之10

查看明細

115-01
21.5坪10樓
652 萬30.3萬/坪
114-10
25.7坪12樓
950 萬36.9萬/坪
114-10
21.5坪3樓
650 萬30.2萬/坪
114-06
32.8坪10樓
1,080 萬32.9萬/坪
114-06
32.8坪2樓
985 萬30.0萬/坪
114-05
32.8坪11樓
1,080 萬32.9萬/坪

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成交走勢

30.3萬
最新成交單價

115-01

42.9萬
最高成交單價

113-11

21.3萬
最低成交單價

110-04

周邊機能地圖/周邊

鋭揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路70號

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鋭揚巴洛克

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