華相楓PARK·全部資訊

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陳思彤

華相楓PARK·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市南屯區楓樹西街189號(採預約制)

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年下半年

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  155戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(38坪)/四房(52坪)

• 基地地址

  台中市南屯區楓樹西街189號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8~33.8%

  公設比

• 37.82%

  建蔽率

• 1,348

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二之二種住宅區

• 車位配比

  1:1.67

• 車位規劃

  平面式259個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，155戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  110中都建字第00020號

• 使用執照

  112中都使字第01281號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  麗明營造股份有限公司

• 企劃銷售

  華相建設股份有限公司

• 建築設計

  李明哲建築師事務所

• 景觀設計

  九如園藝景觀工程有限公司

• 公設設計

  蘇朝坤

• 燈光設計

  李明哲

特色說明

環境-城心翡翠
1.位居台中市政經精華軸帶-七期、八期、單元五、十三期再到楓樹特區，一脈相承市錦繁華。

2.最低密度、高綠覆、低建蔽率的質感生活圈。南屯區楓樹特區自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中低樓層開窗皆無遮蔽視野。

3.鄰千坪楓香公園、1.5公里楓樹河堤，從環中路拐個彎，回家隔離喧囂，享受休憩安靜的森活，真正達到放鬆的場域，是境美，也是靜美。

華相-七期團隊
1.營造工程-國家歌劇院 總舵手 麗明營造。
業績會說話的營造工程團隊，每每承接重大建設與指標個案，嚴謹堅實的施工規範，【安全】是絕對指標。
---代表業績：
---臺中國家歌劇院、嘉義故宮南院、富邦文心大樓、The Lin林酒店---

2.建築設計-永豐建築師事務所 李明哲 建築師
七期御用建築師，其建築規劃以人文、質感見長，擅於配合環境紋理，建築與之自然共生。

3.公設規劃-蘇朝坤室內設計有限公司 蘇朝坤 設計師
公共設施通常是建築的精神象徵，公設規劃的好，鄰里共好且喜愛程度高，
華相楓Park公設空間蘊藏「借景」思維，讓家的風景隨時都是一幅作品。

4.景觀設計-九如園藝景觀工程 鄒騰增 設計師
全社區進行大面積綠化銜接楓香公園的綠，形塑楓樹特區最美的翡翠帶。

楓Park –楓樹特區質感人文宅邸
借景造景，以家樹陽台創造自然生態，身處家裡卻在鳥語花香的情境甦醒。輕格柵設計，讓視野有了延伸的自由，建築更顯簡約質感。低調內斂石材基座，讓奢華不張揚，底蘊溫厚，風采卓越。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、喜美超市、COSTCO、文心秀泰、迪卡儂

• 熱門商圈

  黎明路商圈 向心南路商圈

• 傳統市場

  南光路黃昏市場、南屯市場

• 醫療機構

  林新醫院、中山醫大

• 政府機構

  南屯派出所

• 公共建設

  楓安公園、楓香公園、南屯國民運動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  G16烏日站 九德站

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  台中高鐵站

• 台鐵系統

  烏日車站

• 其他方式

  暫無