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臻研臻心
- 近一週超 747 人看過
- 熱門指數72%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 新竹客運下公館站
中豐新竹縣竹東鎮東峰路279巷口(員崠國小對面)
中豐新竹縣竹東鎮東峰路279巷口(員崠國小對面)
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
30.8萬/坪 近1年
成交均價
40.0萬/坪 議價率29%
建案銷售均價
實價登錄
46 筆
二手市場在售
19 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
劉奕伶
有巢氏房屋竹北縣三築呈加盟店
- 歷史已成交18筆
- 在售物件30筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
免費洽談: 0986-851-086 轉 528405
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
38~42萬/坪
總價
968萬
貸款成數
70%
預期完工
2024年下半年
車位價格
100萬
車位配比
1:0.89
車位規劃
平面式10個、機械式40個
格局規劃
二房(26坪)、三房(36坪)
投資建設
臻研建設股份有限公司
接待會館
新竹縣竹東鎮中豐路一段113號
屋齡
總戶數
56戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
56.82%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
396坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
員崠國小、員東國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 1.地段：「臻研臻心」基地位處下公館生活圈，基本日常採買無虞，且學校就在社區對面，小孩上下學方便。
缺點 1. 1.規劃：車位配比不是1:1，有部份戶別無法擁有車位，且多數車位屬於機械式，須留意後續使用和保養的問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
36坪/-
2房2廳1衛
26坪/-
成交走勢
- 37.6萬
- 最新成交單價
113-07
- 38.0萬
- 最高成交單價
113-06
- 23.2萬
- 最低成交單價
110-12
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