萊茵首席大樓·全部資訊

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吳和志

萊茵首席大樓·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 13

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  開放格局(22坪)

• 基地地址

  台北市士林區重慶北路四段49巷55號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.9%

  公設比

• 54.86%

  建蔽率

• 50

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一種商業區

• 車位配比

  1:0.46

• 車位規劃

  機械式6個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，13戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  106建字第0090號

• 使用執照

  110使字第009號

• 建材說明

  正面天然石材及玻璃窗，彰顯大樓氣度，兩側高級山型二丁掛與烤漆格柵，展現設計感。 各戶採用TOTO高級衛浴設備、歐風廚具，室內60*60高級地磚、30*60高級壁磚。更顯典雅氣質。採用錦鋐氣密窗，隔音防爆玄關門。提升居住安全。光纖網路到府、智慧保全即時監控、電梯感應管制，現代智慧宅。

• 公共設施

  接待大廳 健身房

建築設計

• 營造公司

  春越營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳逸倫建築師事務所

• 景觀設計

  四方聯合建築師事務所

• 公設設計

  珺品設計

• 燈光設計

  珺品設計

特色說明

主打訴求：
22坪2房適合新婚家庭、戶數不多住戶單純，低利時代租不如買，並且捷運北環段社正公園預定站即將動工，擁有更多的增值空間。
1分鐘上重慶北路交流道、環河快速道路，交通四通八達。

「萊茵首席大樓」位於台北市士林區重慶北路四段49巷55號，由昇揚建設開發股份有限公司投資興建，基地面積50.21坪、建蔽率54.86％、公設36.9%，樓層規劃為1棟地上7層、地下2層建築，共有13戶一般事務所，格局坪數規劃開放格局(22坪)。

車位共規劃6個機械式車位，建案座向規劃有朝北、朝南，結構採鋼骨鋼筋混泥土，建材有正面天然石材及玻璃窗，彰顯大樓氣度，兩側高級山型二丁掛與烤漆格柵，展現設計感。各戶採用TOTO高級衛浴設備、歐風廚具，室內60*60高級地磚、30*60高級壁磚。更顯典雅氣質。採用錦鋐氣密窗，隔音防爆玄關門。提升居住安全。光纖網路到府、智慧保全即時監控、電梯感應管制，現代智慧宅。

周邊環境，步行7分鐘即可抵達學區葫蘆國小，距重慶國中約5分鐘車程，車程8分鐘可至大佳河堤公園，距離全聯福利中心5分鐘路程，周遭活機能多樣。

交通方面，車程1分鐘可上重慶北路交流道。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、萊爾富、全家、OK、全聯社、屈臣氏、全國電子、麥當勞

• 熱門商圈

  士林夜市

• 傳統市場

  葫蘆市場

• 醫療機構

  陽明醫院

• 政府機構

  消防隊、中華電信

• 公共建設

  大佳河堤公園、迪化運動公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  北環段Y24社正公園預定站

• 高速公路

  重慶北路交流道

• 快速道路

  環河快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  重陽橋(蘆洲三重)、百齡橋(士林夜市)