巴黎首富·全部資訊

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余偉倫

巴黎首富·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 31

  總戶數(戶)

• 公寓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(24.5坪)/四房(28.5坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區五福二街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 23~32%

  公設比

• 50%

  建蔽率

• 306

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.42

• 車位規劃

  平面式13個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，28戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  108桃市都建執照字第00659-01號

• 使用執照

  110桃市都施使字第00812號

• 建材說明

  建築物正面二丁掛磚搭配抿石、融進其他合宜面材並結合現代風格鋁格柵。 門窗採用正字標記大同、力霸等氣密窗，正面採用 5mm 綠清玻璃。 採用德瑞克(Derek)之品牌高級洗臉盆、馬桶。 採用大佑新機電10人份電梯1台，且磁扣感應管理。

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  兆博工程有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳清源建築師事務所

特色說明

主打訴求：
本案為低總價超高投報率產品.自備50萬起~每月收租金2.4萬~每年收租金28.8萬. 二年自備款回本.租客幫您繳房貸.每月還獲利回收租金幾千元!!!

「巴黎首富」位於桃園市觀音區五福二街22.26號對面兩棟，由世錩建設有限公司投資興建，兆博工程有限公司營造，吳清源建築師事務所建築設計，基地面積加總約305坪、建蔽率47~49%，樓層規劃為2棟地上5層建築，共有28戶住家、3戶店面，格局坪數規劃為每戶4套房產品。

規劃每戶4個機車位，結構採RC鋼筋混凝土。頂樓部分有設置洗衣機、烘衣機、飲水機、晒衣場。

周邊環境，步行10分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中約6分鐘步程，步行5分鐘可至大觀路商圈。生活採買方面，步行8分鐘可達億客成生鮮超市及全聯福利中心(觀音大觀店)，距草漯市場約9分鐘步程。

交通方面，有國道一號、國道二號及西濱快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、萊爾富、ok、億客成、全聯、屈臣氏

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  草漯市場

• 醫療機構

  大園敏盛醫院，衛生福利部桃園醫院-新屋分院，居善醫院

• 政府機構

• 公共建設

  草漯棒壘球場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一、國道二

• 快速道路

  66快速道路、61快速道路

• 高鐵系統

  桃園高鐵青埔站

• 台鐵系統

• 其他方式