福樺中央大樓·全部資訊

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福樺中央大樓·全部資訊

銷售資訊

• 53~55

  單價(萬/坪)

• 5,117~13,450

  總價(萬)

• 210~235

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新北市林口區文心二路一段、民富街

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  65戶

• 建築型態

  商辦

• 用途規劃

  商業用

• 交屋屋況

  毛胚

• 格局規劃

  開放格局(135~535坪)

• 基地地址

  新北市林口區文化二路一段、民富街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 39.5~39.8%

  公設比

• 34%

  建蔽率

• 961

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SC造

• 土地分區

  中心商業區

• 車位配比

  1:5.15

• 車位規劃

  平面式335個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，62戶住家，2戶金融、保險服務業，1戶管委會空間

• 樓層規劃

  地上30層,地下5層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  108林建字第00030-01號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 俱樂部 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司

• 企劃銷售

  甲骨文實業有限公司

• 建築設計

  大元聯合建築師事務所-姚仁喜

• 景觀設計

  大元聯合建築師事務所-姚仁喜

• 公設設計

  大元聯合建築師事務所、太然室內裝修

• 燈光設計

  原碩照明-陳宇晃

特色說明

「福樺中央大樓」位於新北市林口區文化二路一段、民富街，由福樺建設股份有限公司投資興建，日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司營造，大元聯合建築師事務所-姚仁喜建築設計，基地面積961.18坪、建蔽率34％、公設比39.5~39.8%。

樓層規劃為1棟地上30層，地下5層建築，共有62戶一般事務所，2戶金融、保險服務業，1戶管委會空間，格局坪數規劃開放格局(135~535坪)。車位共規劃有335個平面車位，結構採SC純鋼骨。

周邊環境，步行約5分鐘即可抵達家樂福(林口店)，車程約4分鐘可至林口運動中心，距富貴森林公園約5分鐘車程。

交通方面，距機場捷運A9林口站約5分鐘車程，亦有國道一號(林口交流道)可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯福利中心

• 熱門商圈

  三井OUTLET、昕境廣場

• 傳統市場

  林口老街市場

• 醫療機構

  長庚醫療園區

• 政府機構

  林口行政區

• 公共建設

  林口運動中心、第三運動公園、富貴公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  機捷A9林口站

• 高速公路

  國道一號(林口交流道)

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無