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集美臻旺

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 菜寮
  • location集美新北市三重區新興路

location集美新北市三重區新興路

  • 所有
  • 二房
  • 57.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 65.5萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    63~68萬/坪

  • 總價

    1,200~1,600萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    250~270萬

  • 車位配比

    1:0.58

  • 車位規劃

    平面式33個

  • 格局規劃

    二房(20~24坪)

  • 投資建設

    億豐開發建設有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區集美街219號1樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    57戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.99%

  • 公設比

    36~37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    217坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    集美國小、三重國中、三重高中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:基地四周邊多老舊公寓,少有預售大樓案,備受首購首換族矚目。
2. 機能:「集美臻旺」位於集美商圈內,機能充沛便捷。
缺點 缺點
1. 社區規劃:公設比高達36~37%。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

0.00坪/-

實價登錄

集美臻旺共有 50筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
12樓
59.5 萬/坪
1,433
2房2廳/24.1坪
220
車位13.8坪
1,653
新北市三重區新興路A2-12樓
112-10
11樓
59.5 萬/坪
1,433
2房2廳/24.1坪
250
車位13.8坪
1,683
新北市三重區新興路A2-11樓
112-08
6樓
57.3 萬/坪
1,381
2房2廳/24.1坪
0
無車位
1,381
新北市三重區新興路A2-6樓
  • 112-12
    2房24.1坪12樓
    1,653 59.5萬/坪
  • 112-10
    2房24.1坪11樓
    1,683 59.5萬/坪
  • 112-08
    2房24.1坪6樓
    1,381 57.3萬/坪
  • 全部實價登錄50筆>

成交走勢

59.5
最新成交單價
112-12
61.0
最高成交單價
111-02
49.7
最低成交單價
110-09

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