西門大院·全部資訊

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陳雨萱

西門大院·全部資訊

銷售資訊

• 39~46

  單價(萬/坪)

• 938~2,428

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市北區西門路四段/文成三路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  276戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~26坪)/三房(32~39坪)/四房(52坪)

• 基地地址

  台南市北區西門路四段、文成三路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8%

  公設比

• 37.5%

  建蔽率

• 1,169

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種商業區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式277個

• 棟戶規劃

  2棟，270戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下4層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  109南工造字第3422號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  大陸工程股份有限公司

• 企劃銷售

  聯碩地產股份有限公司

• 建築設計

  曾聰憲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  如榆建築及設計事務所

• 燈光設計

特色說明

【西門大院】
勝聯開發X大陸工程營造，台南首鑄！
西門路核心大道，24層凌空制震地標
鄭子寮富人聚落，稀有三面臨路千坪美地
座落16座公園綠地環繞
南山廣場開發 引領區域翻新
勝聯開發以高品質成就建築傳家價值
24~52坪，2~4房台南市心首購首換首選
●大陸工程營造 世界級營造標竿精工
●日本住友理工 100%日製制震技術
●臺灣蔦屋選書 日式人文閱讀生活美學
●如榆建築設計 國際設計大獎創作地標
●雙語文元國小 民德國中 明星學區
●全案彰化銀行信託管理安心有保障



鄭子寮富人聚落・雙語文元國小
首座國際級人文美學苑邸2-4房
接待會館：台南市北區西門路四段．文成三路口

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福超市 / 小北百貨 / 大潤發 / COSTCO

• 熱門商圈

  北商圈 / 新光三越西門店商圈

• 傳統市場

  延平市場

• 醫療機構

  奇美醫院 / 成大醫院 / 郭綜合醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  星巴克小北店、WorldGym西門店

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  永康交流道

• 快速道路

  北外環快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  台南車站

• 其他方式