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京典大廈
- 18年社區
- 近一年成交
- 鶯歌區公所
鶯歌老街新北市鶯歌區建國路122號
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- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.5萬/坪 近1年
成交均價
32.9萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
15 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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陳靚容
台灣房屋鶯歌特許加盟店
- 歷史已成交34筆
- 在售物件10筆·在租物件4筆
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社區概況
屋齡
18年
總戶數
74戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
69.40%
公設比
23~25%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
45元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上10層
格局規劃
二房(21.92坪)、三房(39.51~41.28坪)、四房(55.02~64.44坪)、五房(144.99坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【京典大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林柏江
(1)2房 29坪(2)4房63坪(3)4房72坪
【京典大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林柏江
平面車位 停車費約 300元
【京典大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林柏江
(1)2房車 18000元(2)4房車 25000元 和 28000元兩種(3)租金走勢上揚
【京典大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林柏江
2棟 10層 一層6戶 2支電梯
【京典大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林柏江
管理費每坪約45元年繳每年住戶遴選主委和委員 住戶品質優 管理完善合理管理費
【京典大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林柏江
(1)房價是上揚的(2)本社區位於市中心 近火車站和捷運站 傳統市場生活機能佳 交通便利(3)原物料 工人難找 建商購地成本增加所以房價沒有不漲的理由
【京典大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林柏江
一層6戶2支梯低工社 梯間空間大 2個逃生梯
【京典大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林柏江
(1)地點佳 公社低 近車站 捷運站 交通方便 生活機能佳(2)單價低 格局方正 社區設計簡約
【京典大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林柏江
離捷運三號公園站約800公尺近三鶯交流道約5分鐘
【京典大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林柏江
建國國小 走路約10分鐘
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
63.50坪/東南
成交走勢
- 36.3萬
- 最新成交單價
112-08
- 36.7萬
- 最高成交單價
112-05
- 17.2萬
- 最低成交單價
104-09
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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