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曉南門

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 龍山寺
  • location龍山寺台北市萬華區廣州街、昆明街口

location龍山寺台北市萬華區廣州街、昆明街口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 80.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 84.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    82~86萬/坪

  • 總價

    2,070~3,443萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年7月

  • 車位價格

    150萬

  • 車位配比

    1:0.68

  • 車位規劃

    機械式30個

  • 格局規劃

    二房(21.97~26.13坪)、三房(37.18坪)

  • 投資建設

    維陽建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市萬華區昆明街287號 

  • 屋齡

  • 總戶數

    44戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    62.47%

  • 公設比

    34.93%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    101坪

  • 管理費

    160元/坪/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    老松國小、龍山國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「曉南門」位龍山寺生活圈,近國中小學區,周圍交通、商圈方便,居住環境不錯。
社區規劃:邊間雙面採光規劃,臥室皆有對外窗。
缺點 缺點
社區規劃:小社區規劃,公設比34.93%稍高、高梯戶比1:4,規劃機械車位,要留意後續的維修。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 1房(1)
  • 2房(6)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

0.00坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

22坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

25坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

29坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

30坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

實價登錄

曉南門共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
13樓
88.0 萬/坪
1,950
2房2廳/22.2坪
300 2
車位3.6坪
2,250
台北萬華區昆明街289巷旁
112-12
10樓
80.1 萬/坪
1,800
2房2廳/22.5坪
150
車位1.8坪
1,950
台北萬華區昆明街289巷旁
112-12
14樓
85.7 萬/坪
1,900
2房2廳/22.2坪
0
無車位
1,900
台北萬華區昆明街289巷旁
  • 113-02
    2房22.2坪13樓
    2,250 88.0萬/坪
  • 112-12
    2房22.5坪10樓
    1,950 80.1萬/坪
  • 112-12
    2房22.2坪14樓
    1,900 85.7萬/坪
  • 全部實價登錄39筆>

成交走勢

88.0
最新成交單價
113-02
88.0
最高成交單價
113-02
68.8
最低成交單價
110-11

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