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曉南門
- 預售屋
- 近半年成交
- 龍山寺
龍山寺台北市萬華區廣州街、昆明街口
龍山寺台北市萬華區廣州街、昆明街口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
80.6萬/坪 近1年
成交均價
93.0萬/坪 議價率15%
建案銷售均價
實價登錄
43 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
93萬/坪
總價
2,070~3,443萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年7月
車位價格
150萬
車位配比
1:0.68
車位規劃
機械式30個
格局規劃
二房(21.97~26.13坪)、三房(37.18坪)
投資建設
維陽建設股份有限公司
接待會館
台北市萬華區昆明街287號
屋齡
總戶數
44戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
62.47%
公設比
34.93%
建築構造
RC造
基地面積
101坪
管理費
160元/坪/月
土地分區
第三種商業區
垃圾處理
學區
老松國小、龍山國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「曉南門」位龍山寺生活圈，近國中小學區，周圍交通、商圈方便，居住環境不錯。
2. 社區規劃：邊間雙面採光規劃，臥室皆有對外窗。
缺點 1. 社區規劃：小社區規劃，公設比34.93%稍高、高梯戶比1:4，規劃機械車位，要留意後續的維修。
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
0.00坪/-
2房1廳1衛
22坪/-
2房2廳1衛
25坪/-
2房2廳1衛
26坪/-
2房2廳1衛
26坪/-
2房2廳1衛
29坪/-
1房1廳1衛
30坪/-
3房2廳2衛
35坪/-
成交走勢
- 90.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 90.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 68.8萬
- 最低成交單價
110-11
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