ONE PLUS 昇祐智慧商辦大樓·全部資訊

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林耀民

ONE PLUS 昇祐智慧商辦大樓·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區八德路(新港城宴會廳旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年上半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  77戶

• 建築型態

  商辦

• 用途規劃

  商業用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  辦公室(25~245坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區四維中路近八德路一段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 59.54%

  建蔽率

• 348

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式32個、機械式46個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，75戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  109中都建字第02694號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，SA鋼筋續接器、連續壁、全熱交換滅菌系統、獨立冷氣系統、合金鋼智慧科技地板

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室

建築設計

• 營造公司

  宇豐營造股份有限公司

• 企劃銷售

  晉德廣告

• 建築設計

  開務聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「ONE PLUS 昇祐商務中心」位於台中市梧棲區四維中路近八德路一段，由昇祐建設股份有限公司投資興建，開務聯合建築師事務所建築設計，基地面積348.48坪、建蔽率59.54％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有75戶一般事務所，2戶店面，格局坪數規劃辦公室(25~245坪)。

車位共規劃有32個平面車位、46個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有SA鋼筋續接器、連續壁、全熱交換滅菌系統、獨立冷氣系統、合金鋼智慧科技地板。

周邊環境，樓下轉角就是台中銀行，步行距離台中港酒店約3分鐘路程，步行約5分鐘可達文化路商圈，生活採買方面。
車程約2分鐘可達台灣銀行，3分鐘可達郵局，4分鐘可達台中港，10分鐘梧棲港，沙鹿車站及清水車站也都只要10分鐘，15分鐘台中國際機場，還有三井OUTLET約9分鐘車程。

交通方面有國道三號、61快速道路、台17及台灣大道可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 三井OUTLET

• 熱門商圈

  文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場 梧棲觀光魚市

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所 梧棲戶政所

• 公共建設

  頂魚寮公園、梧棲市立圖書館、台中港綜合體育館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台61線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無