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25.9萬/坪
近2年成交均價
深耕社區·熟悉市場
二房(20.15~26.1坪)、三房(31.28~31.38坪)本社區的主力格局是三房,在草漯重劃區,三房+車位的物件不多,本社區的大部分三房都有配車位,未來好租好賣.
本社區車位配比1:0.75,全部為坡道平面停車位,目前本社區為新成屋社區,公設還未點交完成,故還未開始收管理費。
目前本社區2房租金約1.2-1.5萬左右,3房租金約1.5-1.8萬左右,此行情不含車位及管理費,車位約2000-3000元/月近幾年,本區域的租金行情維持穩定
本社區共一棟,地上11層,地下2層,一層5戶,兩部電梯.
管理費目前預定70元/坪,包含行政守衛、公共區域的清潔、電梯及各機械的維護保養、垃圾回收清運等.目前新成立的管委會服務認真細緻