磊璟大院·全部資訊

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磊璟大院·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 14

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  雲林縣土庫鎮雲林縣土庫鎮

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 603

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  14幢，14棟，14戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  109(土)營建字第00073號

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴：選用美國知名KARAT品牌 或 美標American Standard 美國百年衛浴品牌 或 台灣知名HCG和成品牌 (馬桶、面盆、淋浴蓮蓬頭、高級明鏡組等)。 門窗部分： 陽台、窗戶採用傳家名門品牌高級氣密窗，玻璃搭配5mm之強化玻璃。 窗框立框採用高單價(點焊工法)歷久不衰。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  磊璟建設銷售部

• 建築設計

  林江源建築師事務所

特色說明

建築結構：
本建物依政府核准圖樣施工，全部樑、柱、樓版、隔戶牆採用鋼筋混凝土施工，並經結構技師計算，整體結構符合規範，無論承重、抗壓、防火、防颱、防水、防震等安全性能，均符合國家標準。

外觀部分：
經建築師設計規劃，外觀採用高級丁掛磚、抿石子、及木紋外牆磚點綴，襯托出建築物的優雅與高貴之氣度，歷久彌新，豪華出眾。

大門部分：
戶戶獨門獨院，車庫採用葛萊德快速捲門，玄關大門採用時尚豪華鍍鋅玄關門，後門採用鋁料百葉三合一門，室內採用時尚摩卡立體實木紋防腐防潮發泡板門，浴室採用時尚白橡立體實木紋高級塑鋼門。

門窗部分：
陽台、窗戶採用傳家名門品牌高級氣密窗，玻璃搭配5mm之強化玻璃。
窗框立框採用高單價(點焊工法)歷久不衰。

油漆部分：
客廳、餐廳、臥室、平頂採用虹牌水泥漆。

室內裝修(地磚、壁磚、陽台、露臺、防水)部分：
一、二、三樓地板採用冠軍拋光石英磚。
浴室壁磚與地磚採用時尚高級磁磚。
陽台與頂樓露臺採用高級時尚地磚。
防水施工範圍(窗框內外框、窗框填縫內外框、浴室牆面、浴室版面、外牆冷縫、陽台版面、露臺版面、屋頂版面等)。

樓梯部分：
樓階梯鋪設高級木紋磚，搭配(完全實木)大斑馬木與鍛造花之高貴典雅扶手。

衛浴設備部分：
選用美國知名KARAT品牌 或 美標American Standard 美國百年衛浴品牌 或 台灣知名HCG和成品牌 (馬桶、面盆、淋浴蓮蓬頭、高級明鏡組等)。

弱電與電器設備與預留管線部分：
於各使用空間，如：客廳、臥房、廚房、浴室、冷氣、陽台、露台、玄關、車庫等，預留需要之機電器具出線孔，如：插座、電視、電話、電燈、網路、監視器、抽風扇、對講機、廚具管線等，電線電纜採用太平洋或大山品牌，無熔絲開關採用士林品牌，單相三線式110/220V供電，各戶獨立二個電錶。

供水與排水系統部分：
採各戶獨立水錶直接進水，搭配一噸不銹鋼水塔及加壓馬達，熱水供水採用保溫批覆不銹鋼管，防蝕性佳、另外管件部分(PVC、CD)均採用南亞品牌持久耐用，結構體施工至裝修完成，期間均不間斷對給水管路加壓測試，確保管線無滲漏水。

其他特約事項：
1.以上各項建材如有供應廠商停止進口，市場供需失調，因法令禁止使用或廠商產品規格不符，可能影響施工品質或工期，必要時可使用同等建材產品替代之、但以不損害購屋者之權益為原則。
2.建材設備型號、廠牌、規格、尺寸、顏色、材質及未註明建材，均由本公司指定。
3.為維護整體外觀精緻以及結構安全，本公司得保有各項立面設計，結構安全系統之修正權利，以求至善至美。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  土庫商圈

• 傳統市場

  土庫老街、傳統市場

• 醫療機構

  虎尾台大醫院、虎尾諾瑟醫院

• 政府機構

  土庫鄉公所、土庫衛生所

• 公共建設

  土庫圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  78號快速道路

• 高鐵系統

  雲林虎尾高鐵站

• 台鐵系統

• 其他方式