鉑愛悦
45.7萬/坪
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我最便宜|巴洛克名邸鉑愛悅|小資2房
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同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:「鉑愛悦」周邊有華夏路、榮總商圈,生活機能好,亦有北高雄重要的大型百貨機能,步行可至高鐵、捷運、台鐵站,開車也可至國道1、10號。
2. 位置:基地位於博愛路及重和路口,近千坪大基地規劃。
缺點
1. 社區規劃:當層18戶配4梯,梯戶比較高,部分戶別有柱,需透過裝潢改善。屬逾五百戶大型社區,出入相對較為複雜。
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
8樓
49.1 萬/坪
1,868萬
3房/38.0坪
190 萬
車位6.2坪
2,058 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
113-05
4樓
42.3 萬/坪
1,591萬
3房/37.6坪
186 萬
車位6.2坪
1,777 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
112-11
1樓
102.6 萬/坪特殊交易
6,621萬
0房/64.5坪
247 萬
車位6.2坪
6,868 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
112-10
25樓
43.7 萬/坪
1,607萬
3房/36.8坪
181 萬
車位5.8坪
1,788 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
112-10
27樓
44.0 萬/坪
1,617萬
3房/36.8坪
241 萬
車位6.2坪
1,858 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-09
4樓
38.7 萬/坪
1,462萬
3房/37.7坪
186 萬
車位6.2坪
1,648 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-07
3樓
35.3 萬/坪
920萬
2房/26.1坪
0 萬
無車位
920 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-07
4樓
36.9 萬/坪
880萬
2房/23.9坪
0 萬
無車位
880 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-07
4樓
36.9 萬/坪
880萬
2房/23.9坪
0 萬
無車位
880 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-07
4樓
34.9 萬/坪
908萬
2房/26.1坪
0 萬
無車位
908 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-07
4樓
34.8 萬/坪
903萬
2房/25.9坪
0 萬
無車位
903 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-07
34樓
37.5 萬/坪
907萬
2房/24.2坪
229 萬
車位6.2坪
1,136 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-06
34樓
40.0 萬/坪
959萬
2房/24.0坪
122 萬
車位2.5坪
1,081 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-06
25樓
38.3 萬/坪
926萬
2房/24.2坪
114 萬
車位2.5坪
1,040 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-06
9樓
35.5 萬/坪
920萬
2房/25.9坪
0 萬
無車位
920 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-05
34樓
37.6 萬/坪
905萬
2房/24.1坪
210 萬
車位5.8坪
1,115 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-05
8樓
37.4 萬/坪
896萬
2房/24.0坪
0 萬
無車位
896 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-05
13樓
37.9 萬/坪
908萬
2房/24.0坪
122 萬
車位2.5坪
1,030 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-05
32樓
37.3 萬/坪
908萬
2房/24.3坪
122 萬
車位2.5坪
1,030 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
111-05
23樓
38.9 萬/坪
932萬
2房/24.0坪
122 萬
車位2.5坪
1,054 萬
高雄市左營區博愛四路與重和路
成交走勢
- 49.1萬
- 最新成交單價
113-10
- 49.1萬
- 最高成交單價
113-10
- 29.6萬
- 最低成交單價
110-12
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