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鉑愛悦
左營高鐵特區高雄市左營區博愛四路vs重和路
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
43.7萬/坪 近1年
成交均價
42.5萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
577 筆
二手市場在售
32 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
40~45萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2025年第二季度
車位價格
122~268萬
車位配比
1:0.66
車位規劃
平面式274個、機械式106個
格局規劃
二房(23~26坪)、三房(36~38坪)
投資建設
興富發建設股份有限公司
接待會館
高雄市左營區博愛二路250號
屋齡
總戶數
580戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
55%
公設比
35.4%
建築構造
RC造、SRC造
基地面積
880坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
第五種商業區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
文府國小、文府國中、福山國中
社區問答
【鉑愛悦】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
洪崇毓
共有兩棟580,分別是A/B棟(3到34層,四部電梯,一層18戶。
【鉑愛悦】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
陳冠樺
鉑愛悅這社區的車道由重和路進出,社區規劃雙向車道,配置坡道平面車位、機械車位,每戶配一機車位。平面車位共274個,機械車位106個。鉑愛悅社區:5分鐘車程內可至三鐵共構左營站,車程約10分鐘可到鼎金系統快速串聯國道1號,便利性高。休閒遊憩:車程5分鐘內可到左營新光三越百貨。
【鉑愛悦】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
李致潤
鉑愛悦的學區是文府國小、文府國中與福山國中,文府國中小,開車約5分鐘、步行約15分鐘,福山國中約1分鐘、步行約5分鐘
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:「鉑愛悦」周邊有華夏路、榮總商圈,生活機能好,亦有北高雄重要的大型百貨機能,步行可至高鐵、捷運、台鐵站,開車也可至國道1、10號。
2. 位置:基地位於博愛路及重和路口,近千坪大基地規劃。
缺點
1. 社區規劃:當層18戶配4梯,梯戶比較高,部分戶別有柱,需透過裝潢改善。屬逾五百戶大型社區,出入相對較為複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.3萬
- 最新成交單價
113-05
- 44.0萬
- 最高成交單價
112-10
- 29.6萬
- 最低成交單價
110-12
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