【沙田A+家】23筆成交，均價28萬/坪

【沙田A+家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【沙田A+家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【沙田A+家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【沙田A+家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【沙田A+家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【沙田A+家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【沙田A+家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【沙田A+家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【沙田A+家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，住戶可以享受全新的居住環境。

2. 環境機能:距離龍井國小約1589公尺，家庭有小孩的居民方便接送孩子上下學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.68，可能導致停車位的供應不足，居民停車難；機械式車位可能存在車輛進出不便、故障率高以及維護成本較高等問題。

3.0

生活機能

2.0

區域均值：2.5

商業機能

5.0

區域均值：4.6

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

3.0

區域均值：3.6

交通機能

2.0

區域均值：2.6

社區規劃

3.2

區域均值：3.0

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社區配置圖

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主要格局

全部(3)
2房(3)

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

4樓

31.1 萬/坪

680萬

2房/21.8坪

待定

車位2.3坪

680 萬

沙田路四段226號 | 4樓之2

112-06

3樓

26.4 萬/坪

570萬

2房/21.6坪

0 萬

無車位

570 萬

沙田路四段226號 | 3樓之1

112-04

4樓

30.0 萬/坪

610萬

2房/20.3坪

待定

車位2.3坪

610 萬

沙田路四段226號 | 4樓之5

112-03

5樓

22.6 萬/坪

460萬

2房/20.3坪

0 萬

無車位

460 萬

沙田路四段226號 | 5樓之5

110-06

3樓

20.8 萬/坪

450萬

2房/21.6坪

0 萬

無車位

450 萬

沙田路四段226號 | 3樓之1

110-06

2樓

19.9 萬/坪

430萬

2房/21.6坪

0 萬

無車位

430 萬

沙田路四段226號 | 2樓之1

110-06

5樓

19.9 萬/坪

435萬

2房/21.8坪

0 萬

無車位

435 萬

沙田路四段226號 | 5樓之2

110-06

2樓

19.8 萬/坪

433萬

2房/21.8坪

55 萬

車位2.3坪

488 萬

沙田路四段226號 | 2樓之2

110-06

4樓

20.1 萬/坪

435萬

2房/21.6坪

55 萬

車位2.3坪

490 萬

沙田路四段226號 | 4樓之1

110-06

3樓

19.8 萬/坪

402萬

2房/20.3坪

0 萬

無車位

402 萬

沙田路四段226號 | 3樓之5

110-04

3樓

20.0 萬/坪

438萬

2房/21.8坪

0 萬

無車位

438 萬

沙田路四段226號 | 3樓之2

110-03

4樓

19.8 萬/坪

433萬

2房/21.8坪

55 萬

車位2.3坪

488 萬

沙田路四段226號 | 4樓之2

110-02

5樓

17.2 萬/坪

350萬

2房/20.3坪

0 萬

無車位

350 萬

沙田路四段226號 | 5樓之5

110-02

1,2,3,...

21.9 萬/坪

1,900萬

4房/86.9坪

0 萬

無車位

1,900 萬

沙田路四段228號 | 1,2,3,4樓

110-02

3樓

18.2 萬/坪

398萬

2房/21.9坪

55 萬

車位2.3坪

453 萬

沙田路四段226號 | 3樓之3

110-02

4樓

24.2 萬/坪

493萬

2房/20.3坪

55 萬

車位2.3坪

548 萬

沙田路四段226號 | 4樓之5

110-02

5樓

18.0 萬/坪

390萬

2房/21.6坪

55 萬

車位2.3坪

445 萬

沙田路四段226號 | 5樓之1

110-02

4樓

23.2 萬/坪

508萬

2房/21.9坪

55 萬

車位2.3坪

563 萬

沙田路四段226號 | 4樓之3

110-02

1,2,3,...

24.5 萬/坪

2,100萬

4房/85.7坪

0 萬

無車位

2,100 萬

沙田路四段228號之1 | 1,2,3,4樓

110-02

5樓

17.4 萬/坪

380萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

380 萬

沙田路四段226號 | 5樓之3