御上園·全部資訊御上園·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
3
屋齡(年)
75
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(29.83~44.09坪)/三房(43.07~44.04坪)
基地地址
高雄市鳳山區鳳捷路40號
營運管理
管委會
有
管理費
75元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
35~36%
公設比
25.12%
建蔽率
631
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二之三種住宅區
車位配比
1:0.88
車位規劃
平面式66個
棟戶規劃
1幢，1棟，75戶住家
樓層規劃
地上14層,地下2層
座向規劃
朝西南
建造執照
107高市工建築字第02996-01號
使用執照
110高市工建築使字第01296號
建材說明
廚具：櫻花三機、微波烤箱，衛浴：德國badeboss
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 KTV 信箱區 曬被區 兒童遊戲區 前庭公園
建築設計
營造公司
日祥營造
企劃銷售
鈺堂廣告
建築設計
原東聯合建築師事務所
特色說明
「御上園」位於高雄市鳳山區鳳捷路50號，由宇洋建設股份有限公司投資興建，日祥營造股份有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積631坪、建蔽率25.12％、公設比35.95%，樓層規劃為1棟地上14層，地下2層建築，共有75戶純住家，格局坪數規劃二房(30坪) 、 三房(43坪)。
車位共規劃有66個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、前庭公園，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機、微波烤箱，衛浴：德國badeboss。
周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區中正國小，距鳳山國中約5分鐘車程，車程約4分鐘可至鳳東兒童公園，距大東公園、大東濕地公園約8分鐘車程，生活採買方面，車程約4~5分鐘可達小北百貨-高雄鳳山店、吉祥市場、全聯福利中心-鳳山誠德店，距工協市場約6分鐘車程。
交通方面，約3分鐘車程可至捷運大寮站，距鳳山國中站約5分鐘車程，亦有國道一號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
主打訴求：
1. 景觀陽台大空間
2. 退縮25米公園 + 中庭造景水牆
3. 戶戶配微波烤箱
4. 防水保固3年
5. 全棟安裝固多多窗框抗裂元件
周邊機能
超商/賣場
愛國超市、全聯誠德店
熱門商圈
中庄商圈、鳳林商圈、光遠商圈
傳統市場
工協市場、吉祥市場、鳳林市場
醫療機構
瑞生、大東、鳳山
政府機構
埤頂派出所
公共建設
鳳東兒童公園、大東公園、大東濕地公園
其他配套
81期、93期重劃區
交通出行
捷運系統
OT1大寮站、鳳山國中站
高速公路
國道一號
快速道路
88號快速道路
高鐵系統
台鐵系統
鳳山車站、後庄火車站
其他方式
省道1號
