三輝玳門

規劃2-3房45-90坪的中大型房型，90坪型可型再隔一間房，４面無建物遮擋，戶戶邊間採光通風佳，面文化路戶別高樓層景觀可看至觀音山淡水河景。

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【三輝玳門】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【三輝玳門】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【三輝玳門】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共計AB2棟，1-2層為店面.3層為商辦. 4樓公設層，５樓以為純住家AB棟一層3戶共2客梯1貨梯.

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【三輝玳門】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【三輝玳門】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

市場所有原物料上漲壓力，市中心捷運旁已無土地可蓋房，危老改建或都市更新成本每坪上漲7-10萬加上人工及廣告成本及通勤族依賴捷運生活，屋主普遍惜售，大輻調整房價機率不大，供需問題。

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【三輝玳門】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案件距離江子翠捷運站約30秒，四樓及Ｒ樓為公設層，Ｒ樓360度景觀會客層，眺瞰101。單一出入門禁，捷運到站出口即到家，空間感大小適宜，非常適合小家庭頂客族群的商務人士入住。

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【三輝玳門】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

食-全聯社.松青超市.家樂福超市.便利店.雙十商圈。江寧黃昏市場近，再晚回家半夜肚子咕咕叫都不怕沒東西吃衣-龍之邦社區旁巷內大人小孩名品店林立行-捷運２號出口30秒，多線公車，一橋之隔到台北便利育-江翠雙語學區，藝文中心近文化氣息濃樂-農村石雕公園近運動打球身心健康

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【三輝玳門】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

江子翠捷運站2號出口30秒即到家多線公車走路約20秒一橋之隔上台北約５分鐘65快速道路約5分鐘，南來北往好便利.

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【三輝玳門】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

江翠國小步行約７分鐘江翠國中（數理資優班) 步行約１０分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

29樓

92.1 萬/坪

5,294萬

3房/57.5坪

406 萬

車位16.2坪

5,700 萬

文化路二段282號 | 29樓

查看明細 2

114-02

27樓

19.5 萬/坪

990萬

3房/50.7坪

待定

車位16.2坪

990 萬

文化路二段280號 | 27樓

113-12

25樓

112.7 萬/坪

5,708萬

4房/50.7坪

0 萬

無車位

5,708 萬

文化路二段280號 | 25樓

查看明細 3

113-04

14樓

101.0 萬/坪

4,460萬

2房/44.2坪

340 萬

車位13.9坪

4,800 萬

文化路二段286號 | 14樓

113-04

14樓

95.7 萬/坪

5,998萬

3房/62.6坪

0 萬

無車位

5,998 萬

文化路二段288號 | 14樓

113-03

3樓

82.0 萬/坪

15,288萬

0房/186.4坪

360 萬

車位13.9坪

15,648 萬

文化路二段282號 | 3樓

112-10

5樓

83.2 萬/坪

5,528萬

3房/66.4坪

255 萬

車位16.2坪

5,783 萬

文化路二段290號 | 5樓

112-09

25樓

102.2 萬/坪

4,335萬

4房/50.7坪

0 萬

無車位

5,180 萬

文化路二段280號 | 25樓

查看明細 3

112-09

24樓

97.1 萬/坪

4,920萬

2房/50.7坪

330 萬

車位13.9坪

5,250 萬

文化路二段280號 | 24樓

查看明細 2

112-09

1樓

118.1 萬/坪

3,808萬

0房/32.2坪

0 萬

無車位

3,808 萬

文化路二段182巷1弄75號 | 1樓

112-08

18樓

85.9 萬/坪

4,872萬

3房/56.7坪

300 萬

車位13.9坪

5,172 萬

文化路二段290號 | 18樓

112-08

23樓

96.4 萬/坪

5,194萬

2房/53.9坪

340 萬

車位13.9坪

5,534 萬

文化路二段290號 | 23樓

112-07

31樓

104.0 萬/坪

5,982萬

0房/57.5坪

0 萬

無車位

5,982 萬

文化路二段282號 | 31樓

112-07

23樓

93.8 萬/坪

3,503萬

2房/37.4坪

300 萬

車位13.9坪

3,803 萬

文化路二段278號 | 23樓

查看明細 2

112-07

13樓

93.4 萬/坪

5,998萬

3房/64.2坪

0 萬

無車位

5,998 萬

文化路二段280號 | 13樓

112-07

5樓

84.7 萬/坪

5,538萬

3房/65.4坪

340 萬

車位13.9坪

5,878 萬

文化路二段288號 | 5樓

112-07

16樓

84.2 萬/坪

5,055萬

3房/60.0坪

265 萬

車位13.9坪

5,320 萬

文化路二段280號 | 16樓

112-07

5樓

82.0 萬/坪

5,485萬

3房/66.9坪

285 萬

車位16.2坪

5,770 萬

文化路二段280號 | 5樓

112-07

15樓

83.4 萬/坪

5,306萬

3房/63.6坪

300 萬

車位13.9坪

5,606 萬

文化路二段280號 | 15樓

112-07

22樓

85.0 萬/坪

4,577萬

2房/53.9坪

300 萬

車位13.9坪

4,877 萬

文化路二段290號 | 22樓