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社區詳情

僑家大院·全部資訊
僑家大院·全部資訊

  • 銷售資訊
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  • 營運管理
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  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 31~35

    單價(萬/坪)

  • 1,395~3,200

    總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    基隆市中正區調和街266巷301號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2025年第四季度

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    107戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

  • 基地地址

    基隆市中正區調和街266巷

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 公設比

  • 48%

    建蔽率

  • 2,836

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    10幢，107棟，107戶住家

  • 樓層規劃

    地上4層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 建造執照

    82基府都建字第00358號

  • 使用執照

  • 建材說明

    YKK氣密窗‧雅登廚飾‧林內排油煙機、瓦斯爐、廚下烘碗機‧愛惠普生飲機‧CSK伸縮龍頭‧INAX免治馬桶、GEBERIT臉盆、台達循環涼暖乾燥機

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區

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建築設計

僑府興建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

    吉宗營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    翊鼎國際廣告股份有限公司

  • 建築設計

    蕭家福聯合建築師事務所

  • 景觀設計

    百強景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

【便捷交通。離城不離塵】
台62銜接國道1、國道3，20分鐘可到南港、內湖，30分鐘就到台北101。

【價格親民。輕鬆圓夢】
3字頭的房價，就能享受天地、日月星光的自然美景。

【萬頃綠海。養生之道】
2800坪大基地，面向萬頃綠海，呼吸自然的芬多精。

【觀光休閒。調和轉運站】
海科館(即將新增海洋館)、潮境公園、八斗子觀光市場。
政府新建調和轉運站，將帶動區域觀光人潮。

【成熟商圈。採買便利】
3分鐘到調和市場、便利商店，5分鐘到全聯、愛買、頂好賣場、麥當勞商圈。

【雙崗哨管制。出入單純】
嚴格門禁管制，雙重防護，讓家人居住更安全。

【中庭花園、快樂玩耍】
社區內規劃中庭花園，讓孩子能快樂、放心的玩耍。

【獨門獨戶、防疫首選】
每戶獨立門戶、當層排氣規劃，防疫時代新寵兒。

【公設比低、使用空間更大】
低公設比相比大樓產品，室內可使用空間坪效大。
45坪使用空間大約跟大樓54坪一樣，省下9坪的房價。
90坪使用空間大約跟大樓110坪一樣，省下20坪的房價。

【豪宅建材。精品專配】
長庚諧振+愛惠普生飲機，全屋健康好水。
日本YKK氣密窗搭配5+5mm膠合玻璃，隔音、防水更好。
義大利進口門板+德國靜音絞鍊+日本林內三機。
日本INAX+TOTO衛浴設備。
台達電循環涼暖乾燥機。

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周邊機能

八斗國小、八斗子完全中學

學區

  • 超商/賣場

    全聯、頂好、愛買

  • 熱門商圈

    新豐商圈

  • 傳統市場

    調和市場

  • 醫療機構

    維德醫院

  • 政府機構

    暫無

  • 公共建設

    國立海洋科技博物館、調和轉運站

  • 其他配套

    潮境公園、八斗子海濱公園

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道一號、國道三號

  • 快速道路

    62快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    海科館火車站、瑞芳火車站

  • 其他方式

    公車203號、公車788號