Question 1

【榮華一鹿】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

二房約18.66~33.9坪、三房約23.67坪、四房約43.88坪，推薦格局為2房型，較適合近年大眾需求。本案為社區的左邊主力戶型是三房產品，28.29.31.39坪三房或四房 的產品，朝向皆為坐西南朝東北的戶型

Question 2

【榮華一鹿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本案為電梯大樓，當初建商規劃只有規劃地下室有坡平車位 、機械車位，為固定位置使用，車位管費為500元。也有車位可租要詢問是否還有租金約莫3500元左右社區中間有開放臨停早上8點到晚上10點前假日會開放外租可以停過夜

Question 3

【榮華一鹿】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

二房約在3萬元，三房在約4萬元，根據設備、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近一年漲幅偏高，每年漲500元左右

Question 4

【榮華一鹿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

分3棟總92戶，分別是A' B棟（總共樓層11層，2部電梯有8戶）、B棟（總共樓層7層，1部電梯有2戶)。本社區共有379戶可分左右邊右邊共有11棟，共283戶

Question 5

【榮華一鹿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費每月100元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

Question 6

【榮華一鹿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

本案位於北投生活圈，北投生活圈近一年屋齡25-30年大樓平均成交價$102萬/坪北投生活圈較一年前+13.87%(屋齡1.2年)，整體而言北投生活圈機能健全，因近年情勢弱，呈現價平量縮的狀態

Question 7

【榮華一鹿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本案為管理社區，管理較俱規模且安靜整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

Question 8

【榮華一鹿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本案位於北投，基地面積佔地寬廣，是北投區的小型社區，產品在此區具稀有性。基地面積104 坪，管理較有規模。

Question 9

【榮華一鹿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本案離三民高中捷運站走路還算合理，步行約9分鐘。另外，開車約8分鐘可上永安大橋可接台64、國道1號四通八達

Question 10

【榮華一鹿】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案附近擁有鷺江國民小學，步行約2分鐘，另外還有三民高級中學，步行約6分鐘。本社區大部分小朋友基本都在這2個學校唸書。

Question 11