【文華悦】200筆成交，均價58萬/坪

【文華悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

何建豐

本案為大樓，規劃地下四層樓，總共79個平面車位，94個機車位，無機械車位。機車位在B1層及少數在戶外，汽車位在B1~B4層。車位清潔費300元，機車清潔費100元。

全部2個回答

【文華悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

高小姐

兩房一廳一衛一陽台租金：$27000/月

1個回答

【文華悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

何建豐

僅一棟有93戶(88住家，5店面)，總樓高12層，(2梯8戶)

1個回答

【文華悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文華悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【文華悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文華悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【文華悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

高小姐

位於捷運文華高中站跟崇德中清站中間

1個回答

【文華悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，新建社區；公設包含接待大廳、交誼廳、會議室等，提供全方位的社交和商務活動場所。

2. 格局規劃:社區有3種戶型，滿足不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利，需要到其他地區購買生活用品。

3.5

上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過87%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

3.9

區域均值：3.8

社區規劃

3.1

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

28.00坪/西北

39.60坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

7樓

60.4 萬/坪

1,213萬

1房/20.1坪

163 萬

車位11.3坪

1,376 萬

合江街50號 | 7樓之5

113-03

6樓

57.1 萬/坪

1,147萬

1房/20.1坪

163 萬

車位11.3坪

1,310 萬

合江街50號 | 6樓之3

112-12

11樓

52.9 萬/坪

1,062萬

2房/20.1坪

163 萬

車位11.3坪

1,225 萬

合江街50號 | 11樓之3

112-10

11樓

46.7 萬/坪

937萬

1房/20.1坪

163 萬

車位11.3坪

1,100 萬

合江街50號 | 11樓之5

112-04

2樓

44.3 萬/坪

1,683萬

3房/38.0坪

175 萬

車位12.1坪

1,858 萬

合江街50號 | 2樓之9

112-04

5樓

47.1 萬/坪

1,790萬

3房/38.0坪

150 萬

車位11.7坪

1,940 萬

合江街50號 | 5樓之8

112-03

12樓

43.8 萬/坪

1,237萬

2房/28.3坪

163 萬

車位11.3坪

1,400 萬

合江街50號 | 12樓之7

112-03

5樓

41.2 萬/坪

828萬

1房/20.1坪

180 萬

車位11.3坪

1,008 萬

合江街50號 | 5樓之5

112-03

6樓

48.0 萬/坪

1,352萬

2房/28.1坪

168 萬

車位11.7坪

1,520 萬

合江街50號 | 6樓之6

查看明細 3

112-03

11樓

43.6 萬/坪

1,227萬

2房/28.2坪

163 萬

車位11.3坪

1,390 萬

合江街50號 | 11樓之6

112-03

12樓

45.3 萬/坪

1,275萬

2房/28.2坪

163 萬

車位11.3坪

1,438 萬

合江街50號 | 12樓之6

111-12

6樓

40.6 萬/坪

1,142萬

2房/28.1坪

176 萬

車位11.7坪

1,318 萬

合江街50號 | 6樓之6

查看明細 3

111-12

10樓

44.6 萬/坪

896萬

2房/20.1坪

170 萬

車位11.3坪

1,066 萬

合江街50號 | 10樓之3

111-01

7樓

42.3 萬/坪

850萬

1房/20.1坪

170 萬

車位11.3坪

1,020 萬

臺中市西屯區文心路三段

110-12

10樓

43.2 萬/坪

868萬

1房/20.1坪

160 萬

車位11.3坪

1,028 萬

臺中市西屯區文心路三段

110-12

10樓

43.2 萬/坪

868萬

1房/20.1坪

160 萬

車位11.3坪

1,028 萬

合江街50號 | 10樓之2

110-12

10樓

43.2 萬/坪

868萬

1房/20.1坪

160 萬

車位11.3坪

1,028 萬

臺中市西屯區文心路三段

110-12

10樓

43.2 萬/坪

868萬

1房/20.1坪

160 萬

車位11.3坪

1,028 萬

合江街50號 | 10樓之3

110-12

10樓

44.0 萬/坪

1,250萬

2房/28.4坪

180 萬

車位11.3坪

1,430 萬

合江街50號 | 10樓之1

110-12

10樓

44.0 萬/坪

1,250萬

2房/28.4坪

180 萬

車位11.3坪

1,430 萬

臺中市西屯區文心路三段