大亮時代2

社區為16-25坪的2-3房16坪適合新婚首購兩人世界25坪適合有小朋友的家庭客群

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【大亮時代2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位有坡道平面、坡道機械、昇降平面、昇降機械車位管理費為1000元重畫區內有眾多私人空地停車場步行10分鐘內皆可抵達租金約3500元上下

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【大亮時代2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

16-20坪的兩房租金約25000元上下25坪的三房租金約30000元上下看有無含家具、含管理費、含車位近幾年租金約每年漲5%左右

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【大亮時代2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

獨立一棟總樓高10樓單層10戶共用兩部電梯

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【大亮時代2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為單坪計算單坪80元按月繳納費用包含垃圾集中.社區秘書.梯廳維護等

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【大亮時代2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年仁義重劃區從單坪45萬已漲到目前55-60萬(新成屋)預售屋推案60-70萬(永悅.元利)由於鄰近北投士林科學園區當區建商推案約單坪110-120萬因開車走重陽橋過去約10分鐘即可抵達故未來仁義重劃區價格應該是平穩緩緩漲

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【大亮時代2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區1樓有接待大庭及管理櫃台頂樓有晒衣場社區外有前庭花園退縮人行步道方便路人行走對面就有全聯福利中心門口就有公車站可搭226到三重國小站/台北市區非常方便

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【大亮時代2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

少數正仁義街上新成屋對面就有全聯福利中心門口就有公車站可搭226到三重國小站/台北市區非常方便

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【大亮時代2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

走仁義街到自強路五段可上重陽橋到士林走龍門路到三重路三段可上國1中山高速公路

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【大亮時代2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

往三重國小商圈有三重國小.光榮國小.光榮國中往重陽重劃區有五華國小.碧華國小.碧華國中.新北高中騎車皆約5分鐘左右可到

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

23.80坪/西南

25.80坪/東北

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

2樓

64.7 萬/坪

1,690萬

2房/26.1坪

160 萬

車位6.9坪

1,850 萬

仁義街106號 | 2樓

114-03

4樓

75.9 萬/坪

1,616萬

2房/21.3坪

160 萬

車位6.9坪

1,776 萬

仁義街110號 | 4樓

113-10

7樓

77.1 萬/坪

1,990萬

3房/25.8坪

160 萬

車位6.9坪

2,150 萬

仁義街106號 | 7樓

查看明細 3

113-09

10樓

74.2 萬/坪

1,215萬

1房/16.4坪

160 萬

車位6.9坪

1,375 萬

仁義街128號 | 10樓

113-09

5樓

71.1 萬/坪

650萬

1房/9.1坪

80 萬

車位3.5坪

730 萬

仁義街120號 | 5樓

113-05

8樓

72.0 萬/坪

1,178萬

1房/16.4坪

160 萬

車位6.9坪

1,338 萬

仁義街128號 | 8樓

113-04

7樓

58.1 萬/坪

1,236萬

2房/21.3坪

160 萬

車位6.9坪

1,396 萬

仁義街108號 | 7樓

113-03

5樓

71.1 萬/坪

1,300萬

1房/18.3坪

160 萬

車位6.9坪

1,460 萬

仁義街120號 | 5樓

112-09

4樓

41.5 萬/坪

380萬

1房/9.1坪

0 萬

無車位

380 萬

仁義街120號 | 4樓

112-04

7樓

41.0 萬/坪

872萬

2房/21.3坪

125 萬

車位6.9坪

997 萬

仁義街110號 | 7樓

111-12

10樓

52.4 萬/坪

1,250萬

3房/23.8坪

250 萬

車位14.0坪

1,500 萬

仁義街126號 | 10樓

111-09

6樓

47.7 萬/坪

1,138萬

3房/23.8坪

0 萬

無車位

1,138 萬

仁義街126號 | 6樓

111-03

8樓

55.3 萬/坪

905萬

2房/16.4坪

125 萬

車位6.9坪

1,030 萬

仁義街116號 | 8樓

110-11

4樓

41.7 萬/坪

1,077萬

3房/25.8坪

125 萬

車位6.9坪

1,202 萬

仁義街106號 | 4樓

110-11

7樓

51.3 萬/坪

1,325萬

3房/25.8坪

125 萬

車位6.9坪

1,450 萬

仁義街106號 | 7樓

查看明細 3

109-10

2樓

54.7 萬/坪

998萬

2房/18.2坪

0 萬

無車位

998 萬

仁義街122號 | 2樓

109-04

10樓

41.4 萬/坪

880萬

3房/21.3坪

0 萬

無車位

880 萬

仁義街110號 | 10樓

109-03

2樓

42.1 萬/坪

1,004萬

2房/23.9坪

96 萬

車位6.9坪

1,100 萬

仁義街126號 | 2樓

109-03

7樓

41.7 萬/坪

995萬

3房/23.8坪

95 萬

車位6.9坪

1,090 萬

仁義街126號 | 7樓

109-03

10樓

41.5 萬/坪

760萬

2房/18.3坪

135 萬

車位6.9坪

895 萬

仁義街120號 | 10樓