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勝輝鴻磐

  • 2年社區
  • 近一年成交
  • 江子翠
  • location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江一路300號之2

location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江一路300號之2

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 68.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 80.0萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

勝輝鴻磐共有1種格局、 9筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    61戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.84%

  • 公設比

    34.8%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    491坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.15

  • 車位規劃

    平面式70個

  • 棟戶規劃

    1棟，60戶住家，1戶店面

  • 樓層規劃

    地上21層,地下4層

  • 格局規劃

    四房(46~49坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    江翠國小、江翠國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝輝鴻磐】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

本社區規劃一棟，總戶數６１戶4房－46坪/49坪/51坪，皆為大坪數

全部2個回答

有用
【勝輝鴻磐】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

北社區車位皆為坡道平面車位,數量共70位

全部3個回答

有用
【勝輝鴻磐】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
唐凌飛

24坪的兩房加車位租金約落在30000元40.79坪租金加車位約45000元51.11坪租金加車位約在55000元近幾年租金一直往上漲

1個回答

有用
【勝輝鴻磐】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

本社區共一棟,分別ABC三戶一部梯,樓高21樓

全部3個回答

有用
【勝輝鴻磐】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

本社區管理費一坪80元,其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃社區公共設施損壞的修繕等。

1個回答

有用
【勝輝鴻磐】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陸奕瑞

近2年價格約為50~60萬 持續緩漲此案為江翠北側特區精華地段 近江翠捷運站 生活機能佳

全部2個回答

有用
【勝輝鴻磐】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

公共設施接待大廳、中庭花園、交誼廳、KTV、信箱區、曬被區、多功能會議室、星空電影院、烤肉區、瑜伽教室

全部3個回答

有用
【勝輝鴻磐】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

鄰江子翠捷運站６號出口、快速道路台64、台65、新北環快

全部2個回答

有用
【勝輝鴻磐】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

鄰江子翠捷運站６號出口步行約８００米、快速道路台64、台65、新北環快非常便利

全部2個回答

有用
【勝輝鴻磐】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
賴昱蓁

本案有文中學區預定地，步行約３－５分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(1)
  • 4房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.50坪/西南

同格局在售(8)
社區格局圖

4房2廳2衛

49.50坪/東南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

51.20坪/西南

暫無在售
社區格局圖

開放格局

64.00坪/西南

暫無在售

實價登錄

勝輝鴻磐共有 37筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
14樓
68.8 萬/坪
3,520萬
0房0廳/51.2坪
250 萬
車位12.8坪
3,770 萬
華江一路300號 | 14樓之1
查看明細
112-08
4樓
67.5 萬/坪
3,460萬
3房2廳/51.3坪
500 萬2
車位25.1坪
3,960 萬
華江一路300號 | 4樓
查看明細 2
112-06
21樓
70.4 萬/坪
3,600萬
0房0廳/51.2坪
0 萬
無車位
3,600 萬
華江一路300號 | 21樓之1
查看明細
  • 112-08
    51.2坪14樓
    3,770 萬68.8萬/坪
  • 112-08
    3房51.3坪4樓
    3,960 萬67.5萬/坪
  • 112-06
    51.2坪21樓
    3,600 萬70.4萬/坪
    • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

68.8萬
最新成交單價
112-08
70.4萬
最高成交單價
112-06
41.3萬
最低成交單價
111-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

勝輝鴻磐
新北市板橋區華江一路300號之2

導航

  • 交通出行(5)

    江翠國小(文化路)約403公尺

    江子翠約605公尺

  • 教育/學區(32)

    新北市板橋區江翠國民小學約315公尺

    新北市三重區金陵女子高級中學約1068公尺

  • 生活機能(32)

    潮粥府沙鍋粥(板橋江翠店)約313公尺

    萊爾富便利商店 北縣江翠店約437公尺

  • 醫療/銀行(16)

    志善眼科診所約479公尺

    辰元復健科診所約488公尺

  • 嫌惡設施(17)

    依而珊花藝創作坊 123花店約294公尺

    江翠教會約339公尺

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    0986-851-086 轉 62010

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