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行天宮台北市中山區吉林路161巷8號
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99.0萬/坪 近1年
成交均價
110.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
48 筆
二手市場在售
53 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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住商不動産松江民生店
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
110萬/坪
總價
6,710~8,360萬
貸款成數
70%
交屋時間
2022年第一季度
車位價格
360~400萬
車位配比
1:1.4
車位規劃
平面式112個
格局規劃
四房(61坪)、五房(78坪)
投資建設
和典建設股份有限公司
接待會館
台北市中山區吉林路161巷18號
屋齡
2年
總戶數
80戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
43.43%
公設比
28~28%
建築構造
RC造
基地面積
620坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
吉林國小、新興國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 位置：正處於台北市核心區位，同享行天宮、南京松江商圈機能，且鄰新生高架、建國高架，可快速串聯雙北市都會圈。
社區規劃：梯戶比約1:1.5，屬於低梯戶比，上下電梯時間不需等待太久。低公設比，得房率優於多數建案。
缺點 環境：鄰路面多為單行道，未來出入行車稍有不便。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
0.00坪/-
實價登錄
大喆共有 48筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
91.7 萬/坪特殊交易
5,700萬
4房2廳/62.2坪
600 萬2
車位22.6坪
6,300 萬
民生東路二段115巷8號 | 4樓
113-01
8樓
106.1 萬/坪
3,830萬
3房2廳/36.1坪
350 萬
車位11.3坪
4,180 萬
民生東路二段93巷19號 | 8樓
112-11
2樓
99.7 萬/坪
3,603萬
3房2廳/36.1坪
300 萬
車位11.3坪
3,903 萬
民生東路二段93巷19號 | 2樓
成交走勢
- 91.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 110.2萬
- 最高成交單價
112-08
- 49.1萬
- 最低成交單價
111-10
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